Нерухомість
Кашар, Тірана: квартири та будинки на продаж
Перегляньте нашу добірку об'єктів.
3 обʼєкти · від 101 265 €
Кашар, Тірана: ціни та огляд районуНерухомість
Перегляньте нашу добірку об'єктів.
3 обʼєкти · від 101 265 €
Кашар, Тірана: ціни та огляд районуНе те? Опишіть квартиру своїми словами
Опишіть, що шукаєте, і агент нашого партнерського агентства повернеться з тим, що справді є на ринку.
Останні додані об'єкти. У кожного - сторінка з фото і ціною.
162 500 €2 спальні163 m²додано 25 жовт.
101 265 €1 спальня68 m²додано 25 жовт.
1 500 000 €602 m²додано 8 жовт.
Скільки зараз просять в оголошеннях про продаж на Domlivo. Це ціни пропозиції, а не завершених угод; медіани рахуються за квартирами та студіями.
Дані станом на 26 жовтня 2026 р., за 3 оголошеннями на Domlivo. Кашар, Тірана: ціни та огляд району
Ринок коливається приблизно від 1 000 до 1 400 євро за квадратний метр у 2026 році, а новіші фази починаються приблизно з 1 400. Кашар розташований на західному коридорі між Тираною та Дурресом, поруч із торговим центром QTU, Tirana Business Park та логістичною зайнятістю району.
Її аргумент спирається на залізницю Тирана-Дуррес. Залізничне сполучення, яке перетворило б два міста на один регіон маятникової міграції, змінило б цінову оцінку коридору, а Кашар розташований безпосередньо на ньому. Проти цього говорить те, що коридор несе великий обсяг нової пропозиції, і квартира тут може перетворитися на гуртожиток біля автомагістралі.
Покупці з діаспори, включно з пенсіонерами, які повертаються, поряд із домогосподарствами, що працюють у бізнес-парках і логістиці коридору. Поєднання має значення: попит з боку діаспори реальний, але епізодичний, і він не створює стабільної цілорічної бази орендарів, яку мають центральні райони Тирани. Моделюйте заповнюваність на основі місцевої зайнятості, а не візитів додому.
Іноземці купують квартири, будинки та комерційну нерухомість в Албанії на тих самих правових умовах, що й громадяни; обмеження стосується лише сільськогосподарської землі. Право власності переходить лише за нотаріальним договором. Понад ціну покупець сплачує:
Ставки: наказ Міністерства юстиції № 279/2012 (нотаріальні тарифи), тарифи ASHK, ринкова практика щодо комісій. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Чи можуть іноземці купувати нерухомість в Албанії?Юридичний гід для покупців
