Нерухомість
Фреску, Тірана: нерухомість та квартири
Перегляньте нашу добірку об'єктів.
Нерухомість
Перегляньте нашу добірку об'єктів.
Спробуйте змінити або скинути фільтри.
Скинути фільтриАбо опишіть своїми словами, що шукаєте
Опишіть, що шукаєте, і агент нашого партнерського агентства повернеться з тим, що справді є на ринку.
ціни пропозиції · 2026-H1 · Редакція референсу: Udhëzim 34/2023 (in force 01.01.2024)
Зростання на 16–27% з €1 100–1 200 у 2024 році завдяки новій дорозі до Великого кільця. Зона залежить від цієї однієї дороги.
Ціни коливаються приблизно від 1400 до 1500 євро за квадратний метр у 2026 році, порівняно з 1100-1200 у 2024 році. Це зростання приблизно на 16-27 відсотків за рік, спричинене новою дорогою, що з'єднує район з Великим кільцем, а не якимись змінами в самому житлі.
Одна дорога. Нове сполучення з Великим кільцем зменшило ізольованість району, і ринок відповідно переоцінився - на 16-27 відсотків за рік. Поруч розташовані канатна дорога Dajti Express та Bunkart1, а повітря на східному схилі помітно чистіше, ніж у центрі.
Ця теза залежить від однієї дороги. Переоцінка цін у Фреску відбулася майже виключно завдяки покращеному доступу до Великого кільця, тож його вартість пов'язана з тим, чи продовжуватиме функціонувати це сполучення та чи з'явиться подальша інфраструктура на сході. Це вужча основа, ніж у районах, які підтримуються робочими місцями чи цілорічним попитом.
Іноземці купують квартири, будинки та комерційну нерухомість в Албанії на тих самих правових умовах, що й громадяни; обмеження стосується лише сільськогосподарської землі. Право власності переходить лише за нотаріальним договором. Понад ціну покупець сплачує:
Ставки: наказ Міністерства юстиції № 279/2012 (нотаріальні тарифи), тарифи ASHK, ринкова практика щодо комісій. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Чи можуть іноземці купувати нерухомість в Албанії?Юридичний гід для покупців