Нерухомість
Алі Демі, Тірана: квартири та будинки на продаж
Перегляньте нашу добірку об'єктів.
Нерухомість
Перегляньте нашу добірку об'єктів.
Спробуйте змінити або скинути фільтри.
Скинути фільтриАбо опишіть своїми словами, що шукаєте
Опишіть, що шукаєте, і агент нашого партнерського агентства повернеться з тим, що справді є на ринку.
ціни пропозиції · 2026-H1 · Редакція референсу: Udhëzim 34/2023 (in force 01.01.2024)
Нове житло коштує приблизно від 1 400 до 1 800 євро за квадратний метр у 2026 році. Це одне з найкращих співвідношень ціни та близькості до центру в Тирані: район дійсно розташований поруч, і коштує приблизно вдвічі менше за подібну близькість з іншої сторони центру міста.
Це стара Тирана в перехідному стані. У районі розташовані лікарня Continental та Всесвітній центр бекташизму, і він переживає джентрифікацію без спекулятивних цін, характерних для Нового бульвару. Для покупця, який хоче близькість до центру за середньоринковою ціною, це один з найбільш обґрунтованих варіантів у місті.
Вік і стан конкретної будівлі. Це старіша частина міста, тож фонд нерухомості охоплює десятиліття, а якість відрізняється від вулиці до вулиці. Уточніть рік будівництва і ставтеся до всього, побудованого до 2000 року, з тією ж обережністю, яку ринок застосовує після землетрусу 2019 року.
Іноземці купують квартири, будинки та комерційну нерухомість в Албанії на тих самих правових умовах, що й громадяни; обмеження стосується лише сільськогосподарської землі. Право власності переходить лише за нотаріальним договором. Понад ціну покупець сплачує:
Ставки: наказ Міністерства юстиції № 279/2012 (нотаріальні тарифи), тарифи ASHK, ринкова практика щодо комісій. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Чи можуть іноземці купувати нерухомість в Албанії?Юридичний гід для покупців