Нерухомість
21 Дьєтори, Тірана: квартири та будинки на продаж
Перегляньте нашу добірку об'єктів.
Нерухомість
Перегляньте нашу добірку об'єктів.
Спробуйте змінити або скинути фільтри.
Скинути фільтриАбо опишіть своїми словами, що шукаєте
Опишіть, що шукаєте, і агент нашого партнерського агентства повернеться з тим, що справді є на ринку.
ціни пропозиції · 2026-H1 · Редакція референсу: Udhëzim 34/2023 (in force 01.01.2024)
Нове житло коштує приблизно від 1800 до 2200 євро за квадратний метр у 2026 році. Це приблизно вдвічі менше, ніж просить Блоку, для району, що розташований одразу поруч і з Блоку, і з центром, що і є головним аргументом на користь покупки саме тут, а не на одну вулицю далі.
Це підходить для доходу від оренди, орієнтованого на молодих професіоналів. Локація дійсно центральна, а вхідна ціна середня для ринку, тому арифметика прибутковості краща, ніж у Блоку. Купуйте це як актив для здачі в оренду, а не як житло, і закладіть шум у ціну, яку ви готові заплатити.
Він побудований навколо найзавантаженішого перехрестя в Тирані, і шум від трафіку постійний, а не епізодичний. Поверх і в який бік виходять вікна суттєво змінюють враження від однієї й тієї ж будівлі тут, тому оглядайте конкретну квартиру в годину пік, перш ніж щось вирішувати.
Іноземці купують квартири, будинки та комерційну нерухомість в Албанії на тих самих правових умовах, що й громадяни; обмеження стосується лише сільськогосподарської землі. Право власності переходить лише за нотаріальним договором. Понад ціну покупець сплачує:
Ставки: наказ Міністерства юстиції № 279/2012 (нотаріальні тарифи), тарифи ASHK, ринкова практика щодо комісій. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Чи можуть іноземці купувати нерухомість в Албанії?Юридичний гід для покупців