Verifikojeni pronën në Shqipëri para se të paguani

Thoni çfarë po blini, në çfarë gjendjeje, nga kush dhe nëse blini në distancë: lista mbledh verifikimet për rastin tuaj, me dokumentet që duhen kërkuar dhe udhëzuesin për çdo hap.

Lista juaj e verifikimit

Katër zgjedhje e ndërtojnë listën. Shënoni çfarë është bërë; shenjat ruhen në këtë pajisje.

Çfarë po blini?
Gjendja
Shitësi
Blini në distancë?

0 nga 7 të shënuara

  1. Në seksionin B të një kartele të freskët nga ASHK duhet të figurojë pikërisht ai që po ju shet, me origjinën e titullit.

    Kërkoni: Kartela e pasurisë e lëshuar brenda javës së fundit; certifikata e pronësisë

    Lexo udhëzuesin

  2. Seksionet C dhe D të kartelës: hipoteka, sekuestro ose hipoteka ligjore e një banese të legalizuar hiqen para çdo pagese.

    Kërkoni: E njëjta kartelë; verifikimi online i statusit juridik (1 000 lekë)

    Lexo udhëzuesin

  3. Ndërtesat e vjetra dhe informale: legalizimi i përfunduar në regjistër, ose akt me data - kurrë një premtim.

    Kërkoni: Akti i legalizimit; shënimi i objektit të legalizuar në kartelë

    Lexo udhëzuesin

  4. Çdo bashkëpronar i regjistruar nënshkruan te noteri ose jep prokurë noteriale; pasuria bashkëshortore kërkon bashkëshortin.

    Kërkoni: Dokumentet e të gjithë pronarëve; certifikata e martesës ose familjare; prokurat ekzistuese

    Lexo udhëzuesin

  5. E quajtur kapar në kontratë paraprake noteriale, e paguar me transfertë vetëm pas verifikimit të titullit dhe barrëve; shitësi me faj e kthen dyfish (neni 602).

    Kërkoni: Kontrata paraprake; konfirmimi i transfertës

    Lexo udhëzuesin

  6. Transfertë bankare me qëllim të shënuar; noterët punojnë me para në dorë vetëm deri në 150 000 lekë; bankat pyesin për burimin e fondeve.

    Kërkoni: Pasqyrat bankare / dokumentet e burimit të fondeve

    Lexo udhëzuesin

  7. Jeni pronar kur e thotë regjistri i ASHK-së, jo kur paguani: noteri e depoziton aktin (tarifa 5 000 lekë).

    Kërkoni: Akti noterial; fatura e regjistrimit në ASHK; kartela e re në emrin tuaj

    Lexo udhëzuesin

Listë edukative, jo këshillë ligjore dhe jo kërkim në regjistër: Domlivo nuk ka qasje në regjistrat shtetërorë. Shifrat dhe procedurat ndjekin udhëzuesit tanë me burime, verifikuar së fundi më 6 nëntor 2026. Për çdo gjë të pazakontë, merrni avokat.

Pyetje dhe përgjigje

Jo. Ai mbledh listën e duhur për rastin tuaj dhe lidh udhëzuesin për çdo hap. Vetë dokumentet vijnë nga ASHK përmes shitësit, avokatit tuaj ose noterit.

Faqe të lidhura

Procedurat dhe shifrat ndjekin faqet e bazës së njohurive me burime; verifikuar së fundi më 6 nëntor 2026.