Shkëmbi ka hendekun më të madh mes fondit të ri dhe atij të vjetër në Durrës. Ndërtimet e reja kërkojnë €1,200–2,000/m², ndërsa apartamentet më të vjetra shiten nga €450 deri në €800/m², me një mesatare zone rreth €1,110/m². Ndodhet rreth 150 m nga shëtitorja, i qetë dhe i gjelbër për standardet e Durrësit.
Ky diferencim është thelbi i zonës: dy tregje nën një emër, ku gjysma e lirë është e lirë për shkak të vitit dhe gjendjes së ndërtesës, jo për shkak të vendndodhjes. Kontrolloni vitin e ndërtimit, strukturën dhe dokumentacionin ligjor përpara se një çmim i ulët për metër katror t'ju duket pazar i mirë.
