1+1, Влёра, новострой, 66,7 м²

Влёра

2 комнаты

1 спальня

1 ванная

66.7м²

≈ 1450 м до моря

159 800 €

Продажа

Разместил Cactus Real Estate

1/13

Эксклюзивная квартира 1+1 рядом с пристанью Vlora Marina. Ощутите роскошный образ жизни в самом сердце Влёры. Эта современная квартира расположена в новом высококачественном здании, всего в нескольких шагах от престижного проекта Vlora Marina. Идеально подходит как для роскошного проживания, так и для высокодоходных инвестиций. • 📍 Расположение: рядом с Vlora Marina (престижный район) • 🏗️ Статус здания: новостройка, соответствующая современным стандартам • 🔝 Этаж: 8-й • 📐 Внутренняя площадь: 56,50 м² • 📏 Общая площадь: 66,70 м² • 🛋️ Тип: 1+1 (гостиная + спальня + ванная комната) • 🧭 Технические характеристики: план этажа доступен в масштабе 1:100 Почему именно эта недвижимость? • Превосходное расположение: один из самых востребованных районов Влёры, гарантирующий высокий рост стоимости недвижимости. • Инвестиционный потенциал: идеально подходит для краткосрочной аренды благодаря близости к морю и новой пристани.

Сколько стоит купить и содержать

Разовые расходы при покупке

Нотариус (0,23-0,35% цены)
479 €
Регистрация права собственности (ASHK)
38 €
Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
1 598 €
Сверх цены (1,3%)
2 115 €

Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.

Расходы на содержание

Коммунальные, интернет, плата за дом
1 210 €/год
В среднем в месяц
101 €/мес.

Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.

Задать вопрос об этом объекте

Или напишите нам сразу:

Отправляя форму, вы соглашаетесь на связь по вашему запросу.

Спросить об этом объекте

Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.

Расположение примерное - выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.

Похожие дешевле

1+1 с двумя балконами, Влера, 84 м², Влёра
123 000 €
Квартира

1 464 € / m²

Влёра

1+1 с двумя балконами, Влера, 84 м²

  • 1 спальня
  • 1 ванная
  • 84 м²

Опубл. 07.11.2025 · Проверено 25.10.2026

Похожие дороже

2+1 с двумя балконами, город Влёра, 108,5 м²
160 000 €
Квартира

1 475 € / m²

Влёра

2+1 с двумя балконами, город Влёра, 108,5 м²

  • 2 спальни
  • 1 ванная
  • 108.5 м²

Опубл. 10.08.2025 · Проверено 25.10.2026

Помещение с видом на море, Лунгомаре, Влёра, 90,7 м²
281 170 €
Квартира

3 100 € / m²В рынке

Лунгомаре, Влёра

Помещение с видом на море, Лунгомаре, Влёра, 90,7 м²

  • 1 ванная
  • 90.7 м²

Опубл. 13.03.2025 · Проверено 25.10.2026

2 студии с балконом, Влёра, Лунгомаре, 97,1 м²
291 000 €
Квартира

3 000 € / m²В рынке

Лунгомаре, Влёра

2 студии с балконом, Влёра, Лунгомаре, 97,1 м²

  • 2 спальни
  • 1 ванная
  • 97 м²

Опубл. 21.10.2025 · Проверено 25.10.2026

Похожие объекты

Вилла 2+1 с отдельным гостевым домом, Gjiri i Lalzit, 84 м², Влёра
417 500 €
Вилла

4 970 € / m²

Влёра

Вилла 2+1 с отдельным гостевым домом, Gjiri i Lalzit, 84 м²

  • 2 спальни
  • 1 ванная
  • 84 м²
  • Участок: не указано
Вилла с видом на море, Vlore, 288 м², Влёра
300 000 €
Вилла

1 042 € / m²

Влёра

Вилла с видом на море, Vlore, 288 м²

  • 1 ванная
  • 288 м²
  • Участок: не указано
3+1+3 с видом на море, Влера, 201 м², Лунгомаре, Влёра
502 500 €
Квартира

2 500 € / m²В рынке

Лунгомаре, Влёра

3+1+3 с видом на море, Влера, 201 м²

  • 3 спальни
  • 3 ванные
  • 201 м²
4+2 дом с гаражом во Влёре, 280 м² + 370 м² участок, Влёра
200 000 €
Дом

714 € / m²

Влёра

4+2 дом с гаражом во Влёре, 280 м² + 370 м² участок

  • 4 спальни
  • 2 ванные
  • 280 м²
  • Участок: не указано

159 800 €

Продажа