4-kondygnacyjna willa w Shkallnur, Durrës

Durrës

9 sypialni

5 łazienek

580m²

Powierzchnia działki: nie podano

≈ 400 m do morza

490 000 €

Sprzedaż

Wystawione przez Find All Properties

1/16

Szczegóły nieruchomości

  • Widok na morze

4-kondygnacyjna willa na sprzedaż w Shkallnur, Durrës W jednej z najspokojniejszych i najchętniej wybieranych okolic Durrës oferujemy na sprzedaż 4-kondygnacyjną willę wybudowaną według wysokich standardów jakości, idealną zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Szczegóły nieruchomości Lokalizacja: Shkallnur, Durrës Powierzchnia zabudowy: 580 m² Powierzchnia działki: 417 m² Garaż: 120 m² Taras: 70 m² z widokiem na morze Układ 9 sypialni 5 łazienek Obszerny taras z widokiem na morze Zagospodarowany ogród z drzewami cytrusowymi Nieruchomość w całości ogrodzona murem Wysoka jakość wykonania Podwójne ściany z pełną izolacją termiczną (Ferizol pomiędzy ścianami) Konstrukcja z ciągłymi belkami od fundamentów po ostatnią kondygnację, dla maksymalnej stabilności Zaprojektowana i nadzorowana przez dwóch profesjonalnych inżynierów Instalacja centralnego ogrzewania przygotowana we wszystkich pokojach, łazienkach i korytarzach, z niezbędnym oprzyrządowaniem na każdej kondygnacji Instalacje elektryczne odporne na ogień System drenażu w fundamentach z wypełnieniem żwirowym, eliminujący wilgoć Doskonały potencjał inwestycyjny Układ wnętrza można łatwo dostosować do potrzeb kupującego, dzięki czemu nieruchomość idealnie sprawdzi się jako: Dom rodzinny Biura administracyjne Dom opieki dla osób starszych Przedszkole lub żłobek Obiekt noclegowy lub inne projekty inwestycyjne Zaledwie 2 minuty samochodem od morza, w okolicy łączącej spokój z szybkim dojazdem do miasta i wybrzeża.

Ile kosztuje zakup i utrzymanie

Jednorazowe koszty zakupu

Notariusz (0,23-0,35% ceny)
1372 €
Rejestracja własności (ASHK)
54 €
Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
4900 €
Ponad cenę (1,3%)
6326 €

Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.

Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.

Zapytaj o tę ofertę

Albo napisz do nas od razu:

Wysyłając formularz, zgadzasz się na kontakt w sprawie zgłoszenia.

Cena ofertowa na Domlivo

Opublikowano 26 czerwca 2026 za 490 000 €. Od tego czasu bez zmian.

Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.

Bezpłatny PDF

Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)

Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.

PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.

Albo napisz do nas od razu:

Zapytaj o tę nieruchomość

Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.

Lokalizacja przybliżona - zaznaczony obszar wskazuje dzielnicę lub pobliski punkt orientacyjny, a nie konkretny budynek.

Podobne taniej

W budowie · odbiór 2026
Dom szeregowy w zamkniętym kompleksie, Golem, 168 m², Durrës
Golem, DurrësWilla

Dom szeregowy w zamkniętym kompleksie, Golem, 168 m²

400 000 €

2381 € / m²Powyżej rynku

  • 3 sypialnie
  • 2 łazienki
  • 168 m²
  • Działka: nie podano

Opubl. 26.09.2026

Sprawdzono 25.10.2026

21 wyświetleń
Willa 390 m², 8 sypialni, Plazh, Durrës
Plazh, DurrësWilla

Willa 390 m², 8 sypialni, Plazh, Durrës

399 000 €

1023 € / m²Poniżej rynku

  • 8 sypialni
  • 4 łazienki
  • 390 m²
  • Działka: nie podano

Opubl. 23.08.2026

Trzypiętrowa willa, Plazh, 421 m², Durrës
Plazh, DurrësWilla

Trzypiętrowa willa, Plazh, 421 m²

390 000 €

926 € / m²Poniżej rynku

  • 14 łazienek
  • 421 m²
  • Działka: nie podano

Opubl. 15.08.2024

Sprawdzono 25.10.2026

Podobne drożej

Prywatne wille w Zatoce Lalzit, Durrës — nowe budownictwo, Gjiri i Lalzit
Gjiri i Lalzit, DurrësWilla

Prywatne wille w Zatoce Lalzit, Durrës — nowe budownictwo

499 900 €

1111 € / m²Poniżej rynku

  • 2 sypialnie
  • 2 łazienki
  • 450 m²
  • Działka: nie podano

Opubl. 16.11.2024

Sprawdzono 25.10.2026

5-kondygnacyjna willa z garażem i strychem, 941 m², Arapaj, Durrës
Arapaj, DurrësWilla

5-kondygnacyjna willa z garażem i strychem, 941 m², Arapaj, Durrës

700 000 €

744 € / m²

  • 1 łazienka
  • 941 m²
  • Działka: nie podano

Opubl. 09.04.2025

Sprawdzono 25.10.2026

Pięciokondygnacyjna willa 824 m² z piętrami usługowymi i mieszkalnymi, przy Kazazi, Durrës, Centrum miasta
Centrum miasta, DurrësWilla

Pięciokondygnacyjna willa 824 m² z piętrami usługowymi i mieszkalnymi, przy Kazazi, Durrës

750 000 €

910 € / m²Poniżej rynku

  • 3 sypialnie
  • 3 łazienki
  • 824 m²
  • Działka: nie podano

Opubl. 14.10.2024

Sprawdzono 25.10.2026

Podobne nieruchomości

Studio apartment, 400m from the sea, Durrës
DurrësStudio

Studio apartment, 400m from the sea

68 000 €

1843 € / m²

  • 1 sypialnia
  • 36.9 m²
2-bedroom apartment near the sea in Plazh, Durrës
Plazh, DurrësMieszkanie

2-bedroom apartment near the sea in Plazh, Durrës

135 000 €

1688 € / m²W granicach rynku

  • 2 sypialnie
  • 80 m²
230 m² house with plot in Kavajë, Durrës
DurrësDom

230 m² house with plot in Kavajë

190 000 €

826 € / m²

  • 3 sypialnie
  • 3 łazienki
  • 230 m²
  • Działka: nie podano
200 m² house on 10 ares of land in Kavajë, Durrës
DurrësDom

200 m² house on 10 ares of land in Kavajë

110 000 €

550 € / m²

  • 3 sypialnie
  • 200 m²
  • Działka: nie podano
Investment Villa in Durrës – 8 Studios Near the Sea, Plazh
Plazh, DurrësWilla

Investment Villa in Durrës – 8 Studios Near the Sea

275 000 €

1058 € / m²Poniżej rynku

  • 8 sypialni
  • 8 łazienek
  • 260 m²
  • Działka: nie podano
2+1 blisko morza, Plazh, 80 m², Durrës
Plazh, DurrësMieszkanie

2+1 blisko morza, Plazh, 80 m²

135 000 €

1688 € / m²W granicach rynku

  • 2 sypialnie
  • 1 łazienka
  • 80 m²
Willa z 8 studiami na wynajem, Plazh, Durrës
Plazh, DurrësWilla

Willa z 8 studiami na wynajem, Plazh

275 000 €

  • 8 sypialni
  • 8 łazienek
  • Działka: nie podano
Dwukondygnacyjny dom z działką, Kavajë, 230 m², Durrës
Kavajë, DurrësDom

Dwukondygnacyjny dom z działką, Kavajë, 230 m²

220 000 €

957 € / m²

  • 3 sypialnie
  • 3 łazienki
  • 230 m²
  • Działka: nie podano

490 000 €

Sprzedaż