Trzykondygnacyjna willa podzielona na cztery mieszkania, przy Kryqi i Kuq
Centrum miasta, Durrës
0 sypialni
1 łazienka
467m²
Powierzchnia działki: nie podano
≈ 1350 m do morza
467 m², Centrum miasta, Durrës: 350 000 € (749 €/m²). O 11% poniżej mediany dzielnicy 846 €/m² z 11 ofert. ≈ 1350 m do morza.
Trzykondygnacyjna willa przy Kryqi i Kuq w Durrës, zbudowana jako jeden dom, ale podzielona na cztery osobne mieszkania. Budynek obejmuje łącznie 466,5 m². Dwa mieszkania mają układ 3+1, dwa 1+1, więc zestaw odpowiada jednocześnie rodzinom i pojedynczym najemcom. Jest garaż w użytkowaniu i około 300 m² wspólnego terenu. Cztery drzwi pod jednym dachem czynią z tego nieruchomość dochodową, a nie tylko dom: można ją wynająć na cztery umowy, prowadzić jako obiekt noclegowy albo zamieszkać w kilka gospodarstw naraz. Położenie jest centralne, a wszystko, co miasto oferuje, znajduje się tuż obok.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
11% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Centrum miasta na Domlivo: 846 €/m², 11 ogłoszeń.
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 980 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 3500 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 4534 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 22 czerwca 2026 za 350 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
