3-kondygnacyjna willa z garażem i ogrodzonym podwórzem, Ish-Kënetë, Durrës
Centrum miasta, Durrës
9 pokoi
7 sypialni
5 łazienek
296m²
Działka 196 m²
≈ 2200 m do morza
7+2, 296 m², Centrum miasta, Durrës: 225 000 € (760 €/m²). O 10% poniżej mediany dzielnicy 846 €/m² z 11 ofert. ≈ 2200 m do morza.
Willa o trzech kondygnacjach w dzielnicy Ish-Kënetë w Durrës, na działce 196 m², o powierzchni mieszkalnej 296 m². Okolica jest spokojna i dobrze skomunikowana, blisko miasta. Układ rozłożono na kondygnacjach: 7 sypialni, 5 łazienek i trzy oddzielne salony, a także cztery balkony wpuszczające dużo światła. Dom jest umeblowany, utrzymany w dobrym stanie i wyposażony w klimatyzację. Na zewnątrz znajduje się zamknięty garaż oraz w pełni ogrodzone podwórze z miejscem na zieleń i wypoczynek, co zapewnia prywatność. Codzienne usługi są w pobliżu, blisko jest również plaża. Propozycja dla dużej rodziny, pod najem długoterminowy lub wykorzystanie sezonowe.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
10% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Centrum miasta na Domlivo: 846 €/m², 11 ogłoszeń.
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 630 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 2250 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 2934 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 21 lipca 2025 za 225 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
