3-piętrowa willa, 450 m², w centrum Kavaja – dzielnica Merhorve

Kavajë, Durrës

5 sypialni

3 łazienki

450m²

Powierzchnia działki: nie podano

≈ 6250 m do morza

215 000 €

Sprzedaż

Wystawione przez Find All Properties

1/20

Wspaniała willa na sprzedaż - rzadka okazja w sercu Kavaja Na sprzedaż 3-piętrowa willa o dużej powierzchni, położona przy głównej ulicy w dzielnicy Merhorve, w centrum Kavaja, zaledwie 6-7 minut od jednych z najpiękniejszych plaż albańskiego wybrzeża. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję na dom rodzinny, rozwój biznesu, przestrzeń biurową lub inwestycję długoterminową. Najważniejsze cechy nieruchomości: Całkowita powierzchnia zabudowy: 450 m² Pierwsza kondygnacja o wysokości 4 metrów i trójfazowa linia elektryczna Druga kondygnacja: 3 sypialnie, 2 łazienki, salon, 3 balkony Trzecia kondygnacja: 1 sypialnia, 1 łazienka, duży hol open space z przestronną werandą Grunt za budynkiem: 100 m² 2 oddzielne wejścia (od frontu i od tyłu) Solidna konstrukcja odporna na trzęsienia ziemi Lokalizacja: dzielnica Merhorve, centrum, Kavaja Nieruchomość zapewnia dużą elastyczność użytkowania i ma wysoki potencjał rozwoju zarówno w celach mieszkaniowych, jak i komercyjnych. Adres: Shkëmbi i Kavajës, Durrës

Ile kosztuje zakup i utrzymanie

Jednorazowe koszty zakupu

Notariusz (0,23-0,35% ceny)
602 €
Rejestracja własności (ASHK)
54 €
Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
2150 €
Ponad cenę (1,3%)
2806 €

Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.

Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.

Zapytaj o tę ofertę

Albo napisz do nas od razu:

Wysyłając formularz, zgadzasz się na kontakt w sprawie zgłoszenia.

Cena ofertowa na Domlivo

Opublikowano 8 maja 2025 za 215 000 €. Od tego czasu bez zmian.

Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.

Bezpłatny PDF

Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)

Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.

PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.

Albo napisz do nas od razu:

Zapytaj o tę nieruchomość

Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.

Lokalizacja przybliżona - zaznaczony obszar wskazuje dzielnicę lub pobliski punkt orientacyjny, a nie konkretny budynek.

Podobne taniej

Willa 3-kondygnacyjna, Durrës, 420 m²
DurrësWilla

Willa 3-kondygnacyjna, Durrës, 420 m²

195 000 €

464 € / m²

  • 5 łazienek
  • 420 m²
  • Działka: nie podano

Opubl. 11.09.2026

Sprawdzono 25.10.2026

Willa z widokiem na morze, Manskuri, 140 m², Durrës
DurrësWilla

Willa z widokiem na morze, Manskuri, 140 m²

165 000 €

1179 € / m²

  • 2 sypialnie
  • 1 łazienka
  • 140 m²
  • Działka: nie podano

Opubl. 01.11.2025

Sprawdzono 25.10.2026

Drewniana willa 140 m² z jacuzzi i ogrodem, Shkallnur, Durrës
Shkallnur, DurrësWilla

Drewniana willa 140 m² z jacuzzi i ogrodem, Shkallnur, Durrës

165 000 €

1179 € / m²

  • 1 sypialnia
  • 1 łazienka
  • 140 m²
  • Działka: nie podano

Opubl. 23.01.2026

Sprawdzono 25.10.2026

Podobne drożej

3-kondygnacyjna willa z garażem i ogrodzonym podwórzem, Ish-Kënetë, Durrës, Centrum miasta
Centrum miasta, DurrësWilla

3-kondygnacyjna willa z garażem i ogrodzonym podwórzem, Ish-Kënetë, Durrës

225 000 €

760 € / m²Poniżej rynku

  • 7 sypialni
  • 5 łazienek
  • 296 m²
  • Działka: nie podano

Opubl. 21.07.2025

Sprawdzono 25.10.2026

Trzykondygnacyjny dom na działce 300 m², Manëz e Vjetër, Durrës
Manëz, DurrësWilla

Trzykondygnacyjny dom na działce 300 m², Manëz e Vjetër

235 000 €

345 € / m²

  • 1 łazienka
  • 682 m²
  • Działka: nie podano

Opubl. 23.06.2026

Sprawdzono 25.10.2026

Willa z 8 studiami na wynajem, Plazh, Durrës
Plazh, DurrësWilla

Willa z 8 studiami na wynajem, Plazh

275 000 €

  • 8 sypialni
  • 8 łazienek
  • Działka: nie podano

Opubl. 23.10.2026

Sprawdzono 25.10.2026

Podobne nieruchomości

Studio apartment, 400m from the sea, Durrës
DurrësStudio

Studio apartment, 400m from the sea

68 000 €

1843 € / m²

  • 1 sypialnia
  • 36.9 m²
2-bedroom apartment near the sea in Plazh, Durrës
Plazh, DurrësMieszkanie

2-bedroom apartment near the sea in Plazh, Durrës

135 000 €

1688 € / m²W granicach rynku

  • 2 sypialnie
  • 80 m²
230 m² house with plot in Kavajë, Durrës
DurrësDom

230 m² house with plot in Kavajë

190 000 €

826 € / m²

  • 3 sypialnie
  • 3 łazienki
  • 230 m²
  • Działka: nie podano
200 m² house on 10 ares of land in Kavajë, Durrës
DurrësDom

200 m² house on 10 ares of land in Kavajë

110 000 €

550 € / m²

  • 3 sypialnie
  • 200 m²
  • Działka: nie podano
Investment Villa in Durrës – 8 Studios Near the Sea, Plazh
Plazh, DurrësWilla

Investment Villa in Durrës – 8 Studios Near the Sea

275 000 €

1058 € / m²Poniżej rynku

  • 8 sypialni
  • 8 łazienek
  • 260 m²
  • Działka: nie podano
2+1 blisko morza, Plazh, 80 m², Durrës
Plazh, DurrësMieszkanie

2+1 blisko morza, Plazh, 80 m²

135 000 €

1688 € / m²W granicach rynku

  • 2 sypialnie
  • 1 łazienka
  • 80 m²
Dwukondygnacyjny dom z działką, Kavajë, 230 m², Durrës
Kavajë, DurrësDom

Dwukondygnacyjny dom z działką, Kavajë, 230 m²

220 000 €

957 € / m²

  • 3 sypialnie
  • 3 łazienki
  • 230 m²
  • Działka: nie podano

215 000 €

Sprzedaż