Kawalerka na czwartym piętrze, Golem
Golem, Durrës
1 pokój
0 sypialni
1 łazienka
41m²
≈ 300 m do morza
41 m², Golem, Durrës: 55 000 € (1341 €/m²). O 3% poniżej mediany dzielnicy 1388 €/m² z 150 ofert. ≈ 300 m do morza.
Kawalerka w Golem, jednej z najpopularniejszych okolic wakacyjnych na tym odcinku wybrzeża. Lokal ma 41 m² brutto i 35 m² netto, urządzony jako salon z kuchnią i łazienka, na czwartym piętrze. Przy tej wielkości pracę wykonuje rzut, a tutaj przestrzeń zorganizowano tak, by strefa spania i dzienna sobie nie przeszkadzały. Morze i główne usługi są w krótkim spacerze. Kawalerkę w Golem kupuje się mniej więcej równie często jako letnią bazę, co pod wynajem tygodniowy.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
3% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Golem na Domlivo: 1388 €/m², 150 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 193 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 550 €
- Ponad cenę (1,4%)
- 797 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Podatek od nieruchomości
- 13 €/rok
- Media, internet, opłata za budynek
- 1180 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 99 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 24 lipca 2026 za 55 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
