2+1 z meblami i sprzętem AGD, Golem, 87,8 m²
Golem, Durrës
3 pokoje
2 sypialnie
1 łazienka
87.8m²
≈ 400 m do morza
2+1, 88 m², Golem, Durrës: 100 000 € (1139 €/m²). O 18% poniżej mediany dzielnicy 1388 €/m² z 150 ofert. ≈ 400 m do morza.
Na sprzedaż mieszkanie 2+1 w Golem, Durrës. Ma dwie sypialnie, salon z kuchnią i łazienkę, znajduje się na 2. piętrze. Powierzchnia według certyfikatu własności wynosi 87,8 m². Według sprzedającego taki metraż pozwala ubiegać się o zezwolenie na pobyt dla rodziny. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, ma sprzęt AGD i klimatyzatory, więc można w nim zamieszkać bez dodatkowych wydatków. Do morza jest około 400 m, czyli mniej więcej 5 minut pieszo. Praktyczna opcja do mieszkania lub na wakacje nad morzem.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
18% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Golem na Domlivo: 1388 €/m², 150 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 26 paź 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 300 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 38 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 1000 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 1338 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Podatek od nieruchomości
- 27 €/rok
- Media, internet, opłata za budynek
- 1390 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 118 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
