Apartament 1+1 350 m od morza, rezydencja z basenem, Mali i Robit, Durrës
Mali i Robit, Durrës
2 pokoje
1 sypialnia
1 łazienka
61m²
≈ 350 m do morza
1+1, 61 m², Mali i Robit, Durrës: 73 000 € (1197 €/m²). O 25% poniżej mediany dzielnicy 1600 €/m² z 39 ofert. ≈ 350 m do morza.
Apartament o powierzchni 61 m² na pierwszym piętrze nowoczesnej rezydencji powstającej w Mali i Robit, jednej z najbardziej cenionych nadmorskich okolic Durrës. Budynek jest obecnie w stanie surowym, a odbiór planowany jest na koniec 2026 roku. Układ 1+1: salon z kuchnią, jedna sypialnia i jedna łazienka - zwarty i łatwy w utrzymaniu rozkład. Rezydencja będzie miała windę oraz basen, bezpłatny dla mieszkańców. Do morza jest tylko 350 metrów, a najbliższa okolica jest cicha i mieszkalna. Dobra opcja dla kogoś, kto szuka mieszkania na wakacje blisko wybrzeża lub prostej inwestycji; możliwa jest płatność w ratach.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
25% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Mali i Robit na Domlivo: 1600 €/m², 39 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 219 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 730 €
- Ponad cenę (1,4%)
- 1003 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1220 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 102 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 21 kwietnia 2025 za 73 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
