Mieszkanie 1+1 z balkonem 150 m od morza, Golem, Durrës
Golem, Durrës
2 pokoje
1 sypialnia
1 łazienka
75m²
≈ 150 m do morza
1+1, 75 m², Golem, Durrës: 140 000 € (1867 €/m²). O 34% powyżej mediany dzielnicy 1388 €/m² z 150 ofert. ≈ 150 m do morza.
Mieszkanie o powierzchni 75 m² w Golem, Durrës, w nowoczesnym budynku z windą, zaledwie 150 metrów od morza. Układ 1+1: salon z aneksem kuchennym, jedna sypialnia, łazienka oraz balkon. Wnętrze jest funkcjonalnie rozplanowane i dobrze doświetlone. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze mieszkalnym. Golem to spokojna, zagospodarowana część wybrzeża - punkty usługowe blisko, a na plażę wystarczy kilka minut spacerem. Propozycja sprawdzi się jako mieszkanie na stałe, baza wakacyjna nad morzem lub lokata kapitału.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
34% powyżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Golem na Domlivo: 1388 €/m², 150 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 420 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 1400 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 1874 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Podatek od nieruchomości
- 23 €/rok
- Media, internet, opłata za budynek
- 1360 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 116 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 5 kwietnia 2025 za 140 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
