Mieszkanie 1+1 o powierzchni 61 m² w nowym bloku 350 m od morza, Golem
Golem, Durrës
2 pokoje
1 sypialnia
1 łazienka
61m²
Mieszkanie 1+1 w powstającym budynku mieszkalnym w Golem, trzysta pięćdziesiąt metrów od brzegu. Powierzchnia wewnętrzna to 48,34 m², plus 13,1 m² powierzchni wspólnych, na parterze. W środku salon, sypialnia i łazienka. Spośród lokali 1+1 na tym poziomie jest najprzestronniejszy, a różnica wobec mniejszych jest realna, nie papierowa. Płatność podąża za etapami budowy: dwie piąte przy umowie, trzy dziesiąte po stanie surowym, jedna piąta przy rozpoczęciu tynków i ostatnia dziesiąta przy wydaniu kluczy. Jedno trzeba ustalić przed podpisaniem: pierwotnie ogłoszony termin ukończenia tego projektu już minął. Warto poprosić sprzedającego o aktualną datę na piśmie i opierać się na umowie, a nie na ogłoszeniu.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
24% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Golem na Domlivo: 1310 €/m², 78 ogłoszeń.
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23–0,35% ceny)
- 213 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 38 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 610 €
- Ponad cenę (1,4%)
- 861 €
Podatek od przeniesienia własności 2% płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Podatek od nieruchomości
- 19 €/rok
- Media, internet, opłata za budynek
- 1220 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 104 €/mies.
Kwoty obliczone dla 61 m² po 1000 €/m², czyli 61 000 €.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
