2+1, Golem, nowe budownictwo, 85 m²
Golem, Durrës
- Golem: nieruchomości na sprzedaż
- Durrës: ceny nieruchomości
- Cactus Real Estate, Golem: 84 mieszkania z układami i cenami
3 pokoje
2 sypialnie
1 łazienka
85m²
≈ 150 m do morza
2+1, 85 m², Golem, Durrës: 115 000 € (1353 €/m²). O 3% poniżej mediany dzielnicy 1388 €/m² z 150 ofert. ≈ 150 m do morza.
Mieszkanie 2+1 w nowym budynku w rejonie Golem. Oddanie budynku zaplanowano na grudzień 2026, a wydanie certyfikatów mieszkań na drugi kwartał 2027. Mieszkanie na czwartym piętrze budynku z windą. Budynek jest w pełni wybudowany; w mieszkaniu wykonano remont kosmetyczny, łazienka ma instalację sanitarną. Idealne do zamieszkania lub jako inwestycja.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
Na poziomie mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Golem na Domlivo: 1388 €/m², 150 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 26 paź 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 345 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 38 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 1150 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 1533 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Podatek od nieruchomości
- 26 €/rok
- Media, internet, opłata za budynek
- 1380 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 118 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
Lokalizacja przybliżona - zaznaczony obszar wskazuje dzielnicę lub pobliski punkt orientacyjny, a nie konkretny budynek.
