1+1 po nowoczesnym remoncie, centrum Durrës, 52 m²
Centrum miasta, Durrës
- Centrum miasta: nieruchomości na sprzedaż
- Durrës: ceny nieruchomości
- Cactus Real Estate, Centrum miasta: 29 mieszkań z układami i cenami
2 pokoje
1 sypialnia
1 łazienka
52m²
≈ 300 m do morza
1+1, 52 m², Centrum miasta, Durrës: 94 000 € (1808 €/m²). O 9% powyżej mediany dzielnicy 1665 €/m² z 64 ofert. ≈ 300 m do morza.
Na sprzedaż mieszkanie 1+1 po nowym, nowoczesnym remoncie w centrum Durrës. Powierzchnia 52 m², 9. (ostatnie) piętro budynku z 2014 r. Budynek jest w pełni zamieszkany, ma kompetentnego administratora, który dba o jego potrzeby za 1000 leków miesięcznie. Sklepy SPAR i PronatyraMD Tregu są 300-500 metrów dalej, dworzec kolejowy i autobusowy - 800 metrów. Główne cechy mieszkania: - kapitalny remont i wysokiej jakości wykończenie wnętrz; - ogrzewanie podłogowe w łazience z regulacją; - włoska armatura w zabudowie; - płytki Porcelanosa; - wysokiej jakości meble designerskie; - ergonomia mieszkania przemyślana w najdrobniejszych szczegółach. Mieszkanie całkowicie gotowe do zamieszkania. Możliwa prezentacja online i zakup zdalny.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
9% powyżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Centrum miasta na Domlivo: 1665 €/m², 64 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 31 paź 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 282 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 940 €
- Ponad cenę (1,4%)
- 1276 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1240 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 103 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
Lokalizacja przybliżona - zaznaczony obszar wskazuje dzielnicę lub pobliski punkt orientacyjny, a nie konkretny budynek.
