Emerytura w Albanii: ile kosztuje życie i jakie zezwolenie jest potrzebne?
Para emerytów wynajmująca mieszkanie z jedną sypialnią płaci około 521 € miesięcznie w Durrës i 717 € w Tiranie za czynsz, media, internet, opłaty gminne i dobrowolne ubezpieczenie zdrowotne (wyliczenie Domlivo, ceny z października 2026), bez jedzenia i transportu. Aby zostać dłużej niż 90 dni w ciągu 180, emeryt z zagranicy potrzebuje zezwolenia na pobyt z art. 85 ustawy 79/2021, które wymaga emerytury co najmniej 1 200 000 ALL rocznie, czyli około 13 040 €.
Dane zebrał Fedir AlpatovZaktualizowano
Miesięczny budżet dla dwojga
| Pozycja | Durrës | Tirana | Podstawa |
|---|---|---|---|
| Czynsz najmu, 1+1 | 390 € | 590 € | Durrës: mediana czynszu ofertowego, IX 2026; Tirana: średnia, I półrocze 2026 |
| Prąd, 250 kWh | 27,7 € | 27,7 € | 10,2 ALL/kWh z VAT, wszędzie tyle samo |
| Woda, 6 m³ z opłatą stałą | 10,0 € | 7,1 € | Taryfy ERRU: 70+50 ALL/m³ w Durrës, 65+11 w Tiranie, 200 ALL opłaty stałej |
| Internet, światłowód 100 Mb/s | 14,0 € | 14,0 € | Cena katalogowa Tring, 1290 ALL |
| Opłaty gminne (śmieci i inne) | 5,4 € | 4,5 € | Durrës 6000 ALL rocznie; Tirana 417 ALL miesięcznie |
| Dobrowolne ubezpieczenie zdrowotne, dwie osoby | 73,9 € | 73,9 € | Od każdej osoby 3,4% podwójnej płacy minimalnej |
| Razem | około 521 € | około 717 € | Wyliczenie Domlivo |
Metoda: Ubezpieczenie zdrowotne: według naszej lektury ustawy 10383/2011 osoba ubezpieczona dobrowolnie płaci 3,4% podwójnej płacy minimalnej (50 000 ALL w 2026), czyli 3400 ALL miesięcznie; aktualną kwotę warto potwierdzić w FSDKSH. Bez jedzenia, transportu i leków. 92,02 ALL = 1 €.
Źródła · 13
- DATA-RENT-DURRES-00061+1 (EUR-priced, n=18): min 300 / median 390 / max 550; 2+1 (EUR-priced, n=14): min 300 / median 500 / max 7001_1_min_300_median_390_max_550Wiarygodność: LOWOkres: listings dated 2026-09-06 to 2026-09-09zweryfikowano 2026-09-09MerrJep.al "Apartamente me qera Durrës" (listing sample)
- Wiarygodność: MEDIUMOkres: January–June 2026 vs January–June 2025zweryfikowano 2026-09-09Sot.com.al (reprint of Monitor.al) "Të paktën 600 euro në muaj / Shtëpitë me qira bëhen mollë e ndaluar"
- Wiarygodność: HIGHOkres: from 1 Feb 2025, still valid 2026zweryfikowano 2026-09-09Shqiptarja.com — "Ulet me 1 lek çmimi i energjisë për mbi 1 milion familje! SHEMBUJ…"
- Wiarygodność: HIGHOkres: from 2024-06-15, valid to 2026-12-31zweryfikowano 2026-09-09ERRU "Tarifat Aktuale" (current approved tariffs, all utilities)
- Wiarygodność: HIGHOkres: from 2024-06-15 to 2026-12-31zweryfikowano 2026-09-09ERRU "Tarifat Aktuale" (current approved tariffs, all utilities)
- Wiarygodność: HIGHOkres: from 2024-06-15 to 2026-12-31zweryfikowano 2026-09-09durreslajm.al — "ERRU miraton tarifat e reja ... Durrës e Shijak"
- Wiarygodność: HIGHOkres: effective 2018-01-01; still current in ERRU table updated Jazweryfikowano 2026-09-09ERRU "Tarifat Aktuale" (current approved tariffs, all utilities)
- Wiarygodność: MEDIUMOkres: 2024-2026zweryfikowano 2026-10-21Bashkia Durrës — "Paketa Fiskale 2024" (DOCX)
Read from the 2024 fiscal package file headed "projekt vendim"; the 2026 committee report lists eight changes, none to these fees.
- Wiarygodność: MEDIUMOkres: 2026 fiscal packagezweryfikowano 2026-09-09Bashkia Tiranë — "Paketa fiskale (taksa dhe tarifa)"
- DATA-KB2-RETIRE-00053.4 % of twice the minimum wageVoluntary membership of the Albanian health insurance schemeWiarygodność: HIGHOkres: 2026zweryfikowano 2026-10-21Law 10383/2011 on compulsory health insurance (FSDKSH)
- DATA-KB2-RETIRE-CALC-0001521–717 EUR/monthMonthly housing and fixed costs for a retired couple renting a 1+1 (Domlivo calculation)Wiarygodność: ESTIMATE (wyliczenie, nie pomiar)Okres: 2026zweryfikowano 2026-10-21DomLivo research calculation engine
Two people, 250 kWh and 6 m³ a month. Electricity 10.2 ALL/kWh incl. VAT (DATA-ELEC-0003); water Durrës 70+50 ALL/m³, Tirana 65+11, fixed 200 ALL (DATA-WATER-0001/0002/0003/0006); internet Tring 100 Mbps 1,290 ALL (DATA-INTERNET-0007); Durrës fees 6,000 ALL/year (DATA-KB2-DURRES-0001), Tirana cleaning 417 ALL/month (DATA-WASTE-0001); health insurance 3.4% × 2 × 50,000 ALL (DATA-KB2-RETIRE-0005, DATA-KB2-MACRO-0006), assuming the contribution minimum wage equals the statutory one; both partners insured. Rents: DATA-RENT-DURRES-0006, DATA-RENT-TIRANA-0015. 92.02 ALL/EUR.
Dla porównania
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Albanii wynosiło w II kwartale 2026 roku 92 150 ALL miesięcznie (około 1000 €), płaca minimalna to 50 000 ALL (około 543 €), a ceny konsumpcyjne wzrosły o 2,9% w ciągu roku do września 2026.
Pobyt dłuższy niż 90 dni
| Zasada | Co mówią przepisy | Źródło |
|---|---|---|
| Pobyt bez wizy | Do 90 dni w każdym okresie 180 dni; obywatele Polski mogą wjechać na dowód osobisty | Ustawa 79/2021 art. 29; MSZ RP |
| Zezwolenie na pobyt dla emerytów | Najpierw do roku, odnawiane co rok; bez prawa do pracy i działalności gospodarczej; może dołączyć małżonek lub partner | Ustawa 79/2021 art. 85 |
| Wymagany dochód | Emerytura co najmniej 1 200 000 ALL rocznie (około 13 040 €, czyli 1087 € miesięcznie), potwierdzona zaświadczeniem o emeryturze | VKM 858/2021 |
| Jak złożyć wniosek | Przez e-Albania: formularz, zdjęcie, kopia paszportu i oświadczenie o miejscu zamieszkania | VKM 858/2021 |
| Jeśli kupisz zamiast wynajmować | Właściciel może wystąpić o osobne zezwolenie z art. 84 | Ustawa 79/2021 art. 84 |
Metoda: Ustawa 43/2025 przeniosła kryteria zezwolenia z ustawy do decyzji Rady Ministrów (VKM 858/2021); w 2026 roku trwały konsultacje jej zmiany.
Źródła · 4
- DATA-LEGAL-001390 days in 180Visa-free stay: up to 90 days in any 180; longer needs a residence permitWiarygodność: HIGHOkres: 2025–2026zweryfikowano 2026-10-19Law No. 79/2021 "Për të huajt" (On foreigners), consolidated text as amended by Law 43/2025
- DATA-ENTRY-PL-000190 days in 180Polish citizens: passport or ID card, 90 days in 180 without a visa, no registration dutyWiarygodność: HIGHOkres: 2026zweryfikowano 2026-10-19Albania: profil państwa (Podróżowanie, Zasady pobytu)
- DATA-LEGAL-001513040.64 EUR per year (income floor)Residence permit for pensioners: pension income of at least 1,200,000 ALL a yearWiarygodność: MEDIUMOkres: 2024–2026zweryfikowano 2026-10-19Law No. 79/2021 "Për të huajt" (On foreigners), consolidated text as amended by Law 43/2025
- DATA-LEGAL-00141 year, renewableResidence permit for a property owner: up to 1 year, renewable; no minimum property value foundWiarygodność: HIGHOkres: 2025–2026zweryfikowano 2026-10-19Law No. 79/2021 "Për të huajt" (On foreigners), consolidated text as amended by Law 43/2025
Twoja emerytura: podatek i wypłata
| Pytanie | Polska | Niemcy |
|---|---|---|
| Gdzie emerytura jest opodatkowana? | Umowa, art. 18: emerytury z tytułu dawnej pracy tylko w państwie zamieszkania; emerytury za służbę państwową (art. 19) pozostają opodatkowane w Polsce, chyba że masz też obywatelstwo albańskie | Umowa, art. 18 ust. 1: tylko w państwie zamieszkania; emerytury urzędnicze pozostają opodatkowane w Niemczech (art. 19) |
| Czy Albania ją opodatkuje? | Prawo albańskie zwalnia z podatku emerytury z obowiązkowego systemu ubezpieczeń społecznych (ustawa 29/2023 art. 11), ale nie mówi, czy dotyczy to emerytury z zagranicy; warto zapytać doradcę podatkowego | Ta sama zasada |
| Czy może być wypłacana na konto w Albanii? | Jeszcze nie: ZUS nie wymienia Albanii wśród krajów, do których przekazuje świadczenia. Umowę o zabezpieczeniu społecznym między Polską a Albanią podpisano 23 lutego 2026; data jej wejścia w życie nie została jeszcze ogłoszona | Umowa niemiecko-albańska o zabezpieczeniu społecznym obowiązuje od 1 grudnia 2017; o wypłatę za granicę warto zapytać Deutsche Rentenversicherung |
Źródła · 6
- DATA-KB2-RETIRE-0002Art. 18: pensions for past employment are taxed only in the state of residence. Art. 19(2): a pension paid by a state for public service is taxed only in that state, unless the person is a national and resident of the other state.Poland-Albania tax treaty (1993): pensionsWiarygodność: HIGHOkres: in force since 1994zweryfikowano 2026-10-21Umowa między Rzecząpospolitą Polską a Republiką Albanii w sprawie unikania podwójnego opodatkowania (Warszawa, 5.3.1993), Dz.U. 1994 nr 101 poz. 492
- DATA-TAX-DE-0002Art. 18(1): pensions are taxed only in the state of residence. The Finanzamt Neubrandenburg lists Albania among the countries where a German statutory pension is not taxed in Germany. Civil-service pensions are different (Art. 19(2): Germany taxes them).Germany–Albania treaty: a statutory pension is taxed only in the country of residenceWiarygodność: HIGHOkres: 2012–2026zweryfikowano 2026-10-19Bundestag-Drucksache 17/6613: Abkommen zwischen Deutschland und Albanien zur Vermeidung der Doppelbesteuerung (6.4.2010), mit Denkschrift
- DATA-KB2-RETIRE-0001Art. 11(a): income from the compulsory social and health insurance scheme is not subject to personal income tax; Art. 11(c): income covered by ratified treaties. The law does not say whether a foreign state pension falls under (a).Albanian income tax on pensions (Law 29/2023, Art. 11)
- DATA-KB2-RETIRE-0003ZUS transfers pensions to EU and EFTA countries, the UK and 14 agreement states; Albania is not among them. Otherwise the pension is paid to an account in Poland.ZUS pension transfers abroad: Albania not on the listWiarygodność: HIGHOkres: 2023-06 (page date)zweryfikowano 2026-10-21ZUS: Transfer of benefits for people living abroad
- DATA-KB2-RETIRE-0004Signed in Warsaw on 23 February 2026; Polish ratification act of 17 July 2026 (Dz.U. 2026 poz. 1100) in force from 2 September 2026. The date the agreement itself enters into force was not published by 21 October 2026.Poland-Albania social security agreement (2026)Wiarygodność: HIGHOkres: 2026zweryfikowano 2026-10-21Act of 17 July 2026 ratifying the Poland-Albania social security agreement (Dz.U. 2026 poz. 1100)
- DATA-KB2-RETIRE-0006In force since 1 December 2017 (Deutsche Rentenversicherung).Germany-Albania social security agreementWiarygodność: HIGHOkres: since 2017-12-01zweryfikowano 2026-10-21Deutsch-albanisches Sozialversicherungsabkommen in Kraft (Pressemitteilung, 1.12.2017)
Pytania i odpowiedzi
Do zezwolenia na pobyt: emerytura co najmniej 1 200 000 ALL rocznie, około 1087 € miesięcznie. Para wynajmująca 1+1 w Durrës wydaje około 521 € miesięcznie na czynsz i stałe rachunki, bez jedzenia.
Tak. Do 90 dni w ciągu 180 bez wizy, a dłużej z zezwoleniem na pobyt dla emerytów z art. 85 ustawy 79/2021.
Nie. Art. 85 mówi, że zezwolenie nie daje prawa do żadnej działalności gospodarczej ani zawodowej.
Osoba, która nie jest ubezpieczona w inny sposób, może dobrowolnie przystąpić do krajowego ubezpieczenia zdrowotnego; ochrona zaczyna się sześć miesięcy po rejestracji i wpłacie.
Źródła
- Law No. 79/2021 "Për të huajt" (On foreigners), consolidated text as amended by Law 43/2025. Albanian State Police (ASP), 2025-11-01 (dostęp 2026-10-19)
- Council of Ministers Decision (VKM) No. 858 of 29.12.2021 on residence permits, consolidated to VKM 329/2024. Albanian State Police (ASP), 2024-11-01 (dostęp 2026-10-19)
- Umowa między Rzecząpospolitą Polską a Republiką Albanii w sprawie unikania podwójnego opodatkowania (Warszawa, 5.3.1993), Dz.U. 1994 nr 101 poz. 492. Sejm RP (ISAP), 1994-09-27 (dostęp 2026-10-19)
- Albania: profil państwa (Podróżowanie, Zasady pobytu). Ministerstwo Spraw Zagranicznych RP (Odyseusz), 2026-10-15 (dostęp 2026-10-19)
- Bundestag-Drucksache 17/6613: Abkommen zwischen Deutschland und Albanien zur Vermeidung der Doppelbesteuerung (6.4.2010), mit Denkschrift. Deutscher Bundestag, 2011-07-15 (dostęp 2026-10-19)
- Deutsch-albanisches Sozialversicherungsabkommen in Kraft (Pressemitteilung, 1.12.2017). Deutsche Rentenversicherung, 2017-12-01 (dostęp 2026-10-19)
- VKM 776 of 19.12.2025 on the minimum wage. Council of Ministers (copy on the State Labour Inspectorate site), 2025-12-19 (dostęp 2026-10-21)
- INSTAT: Consumer price index, September 2026. INSTAT, 2026-10-08 (dostęp 2026-10-21)
- INSTAT: Wages, Q2 2026. INSTAT, 2026-09-10 (dostęp 2026-10-21)
- Law 29/2023 on income tax, consolidated. Assembly of Albania (consolidated copy, aksesdrejtesi.al) (dostęp 2026-10-21)
- Law 10383/2011 on compulsory health insurance (FSDKSH). Compulsory Health Insurance Fund (FSDKSH) (dostęp 2026-10-21)
- ZUS: Transfer of benefits for people living abroad. ZUS (Polish Social Insurance Institution), 2023-06-26 (dostęp 2026-10-21)
- Act of 17 July 2026 ratifying the Poland-Albania social security agreement (Dz.U. 2026 poz. 1100). Sejm of the Republic of Poland (ELI), 2026-07-17 (dostęp 2026-10-21)
- MerrJep.al "Apartamente me qera Durrës" (listing sample), 2026-09-09 (dostęp 2026-09-09)
- Sot.com.al (reprint of Monitor.al) "Të paktën 600 euro në muaj / Shtëpitë me qira bëhen mollë e ndaluar", 2026-08-09 (dostęp 2026-09-09)
- Shqiptarja.com — "Ulet me 1 lek çmimi i energjisë për mbi 1 milion familje! SHEMBUJ…", 2025-01-08 (dostęp 2026-09-09)
- ERRU "Tarifat Aktuale" (current approved tariffs, all utilities), 2026-01-01 (dostęp 2026-09-09)
- durreslajm.al — "ERRU miraton tarifat e reja ... Durrës e Shijak", 2024-05-31 (dostęp 2026-09-09)
- Tring — Internet page, 2026-09-10 (dostęp 2026-09-09)
- Bashkia Durrës — "Paketa Fiskale 2024" (DOCX), 2024-02-01 (dostęp 2026-09-09)
- Bashkia Tiranë — "Paketa fiskale (taksa dhe tarifa)", 2026-01-01 (dostęp 2026-09-09)
- DomLivo research calculation engine. DomLivo Research Department (dostęp 2026-09-10)
Czego brakuje
Znane luki: pytania, na które nie mamy jeszcze wiarygodnych danych.
- Brak oficjalnych wyjaśnień albańskiego fiskusa, czy emerytury z zagranicy są zwolnione z podatku.
- Nie ogłoszono, od kiedy ZUS zacznie wypłacać emerytury do Albanii na podstawie umowy z 2026 roku.
- Nie istnieje oficjalny koszyk konsumpcyjny emeryta; jedzenia i transportu nie ma w budżecie.