Tirana widziana z góry

Nieruchomości

Myslym Shyri, Tirana: nieruchomości na sprzedaż

Przeglądaj naszą ofertę nieruchomości.

Nie znaleziono nieruchomości

Spróbuj dostosować lub zresetować filtry.

Resetuj filtry

Albo opisz własnymi słowami, czego szukasz

Dla tego wyszukiwania jest mało ofert

Opisz, czego szukasz, a agent naszej agencji partnerskiej wróci z tym, co faktycznie jest na rynku.

Miasto
Budżet
Rodzaj
Gotowe czy w budowie
Morze
Kiedy planujesz zakup?
Jak agent ma się z Tobą skontaktować?

Jedno zgłoszenie, wysłane raz. Bez list mailingowych i newslettera.

Myslym Shyri, Tirana: ceny i opis dzielnicy

2000–2500
Nowe budownictwo, €/m²
1500–2000
Rynek wtórny, €/m²
350–450
Wynajem 1+1, €/miesiąc
500–750
Wynajem 2+1, €/miesiąc
114 300–192 800
Cena referencyjna państwa, lek/m²
8
Ocena DomLivo

ceny ofertowe · 2026-H1 · Cennik referencyjny: Udhëzim 34/2023 (in force 01.01.2024)

Ulica rozdziela jednostki administracyjne 7 i 10, więc wartość referencyjna to rozpiętość obu jednostek i nie da się jej podać jako jednej stawki.

Myslym Shyri, Tirana: pytania i odpowiedzi o zakupie

Nowe budynki kosztują w 2026 roku około 2000-2500 euro za metr kwadratowy, a mieszkania z rynku wtórnego mieszczą się w przedziale około 1500-2000. Myslym Shyri jest wyraźnie tańsze niż Blloku, pozostając jednocześnie w odległości spaceru od centrum, co jest wyborem, którego faktycznie dokonuje większość kupujących rodzin w Tiranie.

Zakup przez cudzoziemca: ile to kosztuje

Cudzoziemcy kupują mieszkania, domy i lokale użytkowe w Albanii na takich samych zasadach prawnych jak obywatele; ograniczenie dotyczy tylko gruntów rolnych. Własność przechodzi wyłącznie na podstawie aktu notarialnego. Oprócz ceny kupujący płaci:

  • Notariusz: 0,23-0,35% ceny według oficjalnej taryfy
  • Wpis własności do katastru (ASHK): 3500 leków, około 38 €
  • Prowizja agencji po stronie kupującego: zwykle 1%
  • Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.

Stawki: zarządzenie Ministerstwa Sprawiedliwości nr 279/2012 (taryfa notarialna), cennik ASHK, praktyka rynkowa w zakresie prowizji. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.

Czy cudzoziemiec może kupić nieruchomość w Albanii?Przewodnik prawny dla kupujących