Nieruchomości
Laprakë, Tirana: nieruchomości na sprzedaż
Przeglądaj naszą ofertę nieruchomości.
1 oferta · od 650 000 €
Laprakë, Tirana: ceny i opis dzielnicyNieruchomości
Przeglądaj naszą ofertę nieruchomości.
1 oferta · od 650 000 €
Laprakë, Tirana: ceny i opis dzielnicyNie to? Opisz mieszkanie własnymi słowami
Opisz, czego szukasz, a agent naszej agencji partnerskiej wróci z tym, co faktycznie jest na rynku.
Ostatnio dodane oferty. Każda ma swoją stronę ze zdjęciami i ceną.
650 000 €142 m²dodano 10 wrz
urzędowy cennik · 2026-H1 · Cennik referencyjny: Udhëzim 34/2023 (in force 01.01.2024)
Jedna z najszybciej gentryfikujących się części Tirany — szpital urazowy, Szpital Amerykański, nowy regionalny dworzec autobusowy, a jako siła napędowa węzeł kolejowy Tirana–Durrës–Rinas. Publikowany jest tu tylko oficjalny przedział: rynek nie wycenia jeszcze Laprakë osobno, lecz w ramach korytarza Dritan Hoxha, obok Bond Tower.
Jest to jedna z dzielnic o najszybszej gentryfikacji w mieście, zgodnie z analizą przytoczoną w naszym badaniu. W Laprakë znajduje się szpital urazowy, Amerykański Szpital, nowa regionalna stacja autobusowa i aerodrom, a sama dzielnica leży na planowanym węźle kolejowym Tirana-Durrës-Rinas, co jest głównym czynnikiem stojącym za jej rozwojem.
Nie istnieją wiarygodne dane cenowe na poziomie dzielnicy specyficznie dla Laprakë. Rynek traktuje ją jako część korytarza Dritan Hoxha, a nie jako odrębną strefę, więc podawane liczby zwykle odzwierciedlają ten korytarz. Zapytaj agenta o porównywalne transakcje w tym samym budynku, zamiast przyjmować średnią dla dzielnicy.
Węzeł kolejowy. Laprakë leży na planowanym połączeniu Tirana-Durrës-Rinas, a jego przyszłość zależy od realizacji tej infrastruktury. Szpitale i regionalny dworzec autobusowy już zapewniają realny codzienny przepływ ludzi, czego nie może powiedzieć o sobie kilka innych dzielnic o podobnej cenie.
Cudzoziemcy kupują mieszkania, domy i lokale użytkowe w Albanii na takich samych zasadach prawnych jak obywatele; ograniczenie dotyczy tylko gruntów rolnych. Własność przechodzi wyłącznie na podstawie aktu notarialnego. Oprócz ceny kupujący płaci:
Stawki: zarządzenie Ministerstwa Sprawiedliwości nr 279/2012 (taryfa notarialna), cennik ASHK, praktyka rynkowa w zakresie prowizji. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Czy cudzoziemiec może kupić nieruchomość w Albanii?Przewodnik prawny dla kupujących
