Nieruchomości
Komuna e Parisit, Tirana: nieruchomości i mieszkania
Przeglądaj naszą ofertę nieruchomości.
Nieruchomości
Przeglądaj naszą ofertę nieruchomości.
Spróbuj dostosować lub zresetować filtry.
Resetuj filtryAlbo opisz własnymi słowami, czego szukasz
Opisz, czego szukasz, a agent naszej agencji partnerskiej wróci z tym, co faktycznie jest na rynku.
ceny ofertowe · 2026-H1 · Cennik referencyjny: Udhëzim 34/2023 (in force 01.01.2024)
Rezerwacje na etapie planu zaczynają się od około 3000 euro za metr kwadratowy w 2026 roku, podczas gdy ukończone zasoby kosztują około 2700. Projekt White Tower sprzedano za około 2700, czyli mniej więcej o 17 procent powyżej jego ceny z etapu planu z 2023 roku. To plasuje Komuna e Parisit tuż poniżej Blloku, oferując przy tym znacznie więcej ciszy.
To główna rodzinna dzielnica Tirany. Dzielnica sąsiaduje z Grand Park, skupia grono ambasad i przyciąga długoterminowe gospodarstwa domowe ekspatów oraz profesjonalistów, a nie ruch najmu krótkoterminowego. Ta kombinacja zapewnia bardziej stabilny popyt na wynajem przez cały rok w porównaniu z dzielnicami życia nocnego oraz spokojniejsze otoczenie uliczne dla dzieci.
Parkowanie. Dzielnica nie została zbudowana z myślą o obecnym poziomie posiadania samochodów, a brak miejsc na ulicy to powtarzająca się skarga mieszkańców. Jeśli oferta obejmuje wydzielone miejsce parkingowe, stanowi to tutaj realną część jej wartości, a nie opcjonalny dodatek, i warto to potwierdzić na piśmie przed podjęciem decyzji.
Cudzoziemcy kupują mieszkania, domy i lokale użytkowe w Albanii na takich samych zasadach prawnych jak obywatele; ograniczenie dotyczy tylko gruntów rolnych. Własność przechodzi wyłącznie na podstawie aktu notarialnego. Oprócz ceny kupujący płaci:
Stawki: zarządzenie Ministerstwa Sprawiedliwości nr 279/2012 (taryfa notarialna), cennik ASHK, praktyka rynkowa w zakresie prowizji. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Czy cudzoziemiec może kupić nieruchomość w Albanii?Przewodnik prawny dla kupujących