
Nieruchomości
Przeglądaj naszą ofertę nieruchomości.
3 oferty · od 101 265 €
Kashar, Tirana: ceny i opis dzielnicyNie to? Opisz mieszkanie własnymi słowami
Opisz, czego szukasz, a agent naszej agencji partnerskiej wróci z tym, co faktycznie jest na rynku.
Ostatnio dodane oferty. Każda ma swoją stronę ze zdjęciami i ceną.
162 500 €2 sypialnie163 m²dodano 25 paź
101 265 €1 sypialnia68 m²dodano 25 paź
1 500 000 €602 m²dodano 8 paź
Ile dziś kosztują nieruchomości w ogłoszeniach sprzedaży na Domlivo. To ceny ofertowe, nie transakcyjne; mediany dotyczą mieszkań i kawalerek.
Dane na dzień 27 października 2026, na podstawie 3 ofert w Domlivo. Kashar, Tirana: ceny i opis dzielnicy
Rynek waha się od około 1000 do 1400 euro za metr kwadratowy w 2026 roku, przy czym nowsze etapy zaczynają się od około 1400. Kashar leży na zachodnim korytarzu między Tiraną a Durrës, w pobliżu centrum handlowego QTU, Tirana Business Park oraz miejsc pracy w logistyce w tym rejonie.
Jego argument opiera się na linii kolejowej Tirana-Durrës. Połączenie kolejowe, które zamieniłoby te dwa miasta w jeden region dojazdów do pracy, zmieniłoby wycenę korytarza, a Kashar leży dokładnie na jego trasie. Z drugiej strony korytarz niesie duży wolumen nowej podaży, a mieszkanie tutaj może okazać się sypialnią przy autostradzie.
Nabywcy z diaspory, w tym powracający emeryci, wraz z gospodarstwami domowymi pracującymi w parkach biznesowych i logistyce korytarza. Ten miks ma znaczenie: popyt diaspory jest realny, ale sporadyczny, i nie tworzy stabilnej, całorocznej bazy najemców, jaką mają centralne dzielnice Tirany. Zaplanuj swoje obłożenie na podstawie lokalnego zatrudnienia, a nie wizyt w kraju.
Cudzoziemcy kupują mieszkania, domy i lokale użytkowe w Albanii na takich samych zasadach prawnych jak obywatele; ograniczenie dotyczy tylko gruntów rolnych. Własność przechodzi wyłącznie na podstawie aktu notarialnego. Oprócz ceny kupujący płaci:
Stawki: zarządzenie Ministerstwa Sprawiedliwości nr 279/2012 (taryfa notarialna), cennik ASHK, praktyka rynkowa w zakresie prowizji. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Czy cudzoziemiec może kupić nieruchomość w Albanii?Przewodnik prawny dla kupujących