Nieruchomości
21 Dhjetori, Tirana: nieruchomości na sprzedaż
Przeglądaj naszą ofertę nieruchomości.
Nieruchomości
Przeglądaj naszą ofertę nieruchomości.
Spróbuj dostosować lub zresetować filtry.
Resetuj filtryAlbo opisz własnymi słowami, czego szukasz
Opisz, czego szukasz, a agent naszej agencji partnerskiej wróci z tym, co faktycznie jest na rynku.
ceny ofertowe · 2026-H1 · Cennik referencyjny: Udhëzim 34/2023 (in force 01.01.2024)
Nowe budynki kosztują około 1800 do 2200 euro za metr kwadratowy w 2026 roku. To mniej więcej połowa tego, co żąda Blloku, za dzielnicę, która leży bezpośrednio obok zarówno Blloku, jak i centrum, co jest głównym argumentem za kupnem tutaj, a nie jedną ulicę dalej.
Sprawdza się jako źródło dochodu z wynajmu skierowanego do młodych profesjonalistów. Lokalizacja jest naprawdę centralna, a cena wejścia jest średnia dla rynku, więc arytmetyka zysku jest lepsza niż w Blloku. Kupuj to jako aktywo pod wynajem, a nie jako dom, i uwzględnij hałas w cenie, jaką jesteś gotów zapłacić.
Jest zbudowany wokół najbardziej ruchliwego skrzyżowania w Tiranie, a hałas uliczny jest tu stały, a nie sporadyczny. Piętro oraz strona, w którą wychodzą okna, znacząco zmieniają odbiór tego samego budynku, dlatego obejrzyj konkretne mieszkanie w godzinach szczytu, zanim cokolwiek zdecydujesz.
Cudzoziemcy kupują mieszkania, domy i lokale użytkowe w Albanii na takich samych zasadach prawnych jak obywatele; ograniczenie dotyczy tylko gruntów rolnych. Własność przechodzi wyłącznie na podstawie aktu notarialnego. Oprócz ceny kupujący płaci:
Stawki: zarządzenie Ministerstwa Sprawiedliwości nr 279/2012 (taryfa notarialna), cennik ASHK, praktyka rynkowa w zakresie prowizji. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Czy cudzoziemiec może kupić nieruchomość w Albanii?Przewodnik prawny dla kupujących