Zatoka i miasto Sarandë

Nieruchomości

Centrum miasta, Sarande: nieruchomości i mieszkania

Przeglądaj naszą ofertę nieruchomości.

Centrum miasta, Saranda: ceny i opis dzielnicy

Nie znaleziono nieruchomości

Spróbuj dostosować lub zresetować filtry.

Resetuj filtry

Albo opisz własnymi słowami, czego szukasz

Dla tego wyszukiwania jest mało ofert

Opisz, czego szukasz, a agent naszej agencji partnerskiej wróci z tym, co faktycznie jest na rynku.

Miasto
Budżet
Rodzaj
Gotowe czy w budowie
Morze
Kiedy planujesz zakup?
Jak agent ma się z Tobą skontaktować?

Jedno zgłoszenie, wysłane raz. Bez list mailingowych i newslettera.

Centrum miasta, Saranda: ceny i opis dzielnicy

1600–1800
Cała podaż, €/m²

ceny ofertowe · 2026-H1

Lokale pod klucz, wzrost z €1 200/m² w latach 2022–23. Popyt zagraniczny spada drugi rok z rzędu — o 50% w 2024 i o kolejne 30% w 2025 — podczas gdy ceny nadal rosły.

  1. Globihome — Vlora and Saranda market guides — Globihome

Zakup przez cudzoziemca: ile to kosztuje

Cudzoziemcy kupują mieszkania, domy i lokale użytkowe w Albanii na takich samych zasadach prawnych jak obywatele; ograniczenie dotyczy tylko gruntów rolnych. Własność przechodzi wyłącznie na podstawie aktu notarialnego. Oprócz ceny kupujący płaci:

  • Notariusz: 0,23-0,35% ceny według oficjalnej taryfy
  • Wpis własności do katastru (ASHK): 3500 leków, około 38 €
  • Prowizja agencji po stronie kupującego: zwykle 1%
  • Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.

Stawki: zarządzenie Ministerstwa Sprawiedliwości nr 279/2012 (taryfa notarialna), cennik ASHK, praktyka rynkowa w zakresie prowizji. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.

Czy cudzoziemiec może kupić nieruchomość w Albanii?Przewodnik prawny dla kupujących