Bilocale 1+1, Valona, nuova costruzione, 66,7 m²
Valona
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
66.7m²
≈ 1450 m dal mare
Esclusivo appartamento 1+1 vicino a Vlora Marina. Vivi uno stile di vita di lusso nel cuore di Valona. Questo appartamento moderno si trova in una nuova costruzione di qualità, a pochi passi dal prestigioso progetto Vlora Marina. Ideale sia per vivere nel lusso che per un investimento ad alto rendimento. • 📍 Posizione: vicino a Vlora Marina (zona prestigiosa) • 🏗️ Stato dell'edificio: nuova costruzione secondo standard moderni • 🔝 Piano: 8° • 📐 Superficie interna: 56,50 m² • 📏 Superficie totale: 66,70 m² • 🛋️ Tipologia: 1+1 (soggiorno + camera da letto + bagno) • 🧭 Specifiche: planimetria disponibile in scala 1:100 Perché questo immobile? • Posizione eccellente: una delle zone più richieste di Valona, che garantisce un'elevata crescita del valore. • Potenziale d'investimento: ideale per affitti brevi grazie alla vicinanza al mare e alla nuova marina.
Quanto costa comprare e mantenere
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 479 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1598 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 2115 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1210 €/anno
- In media al mese
- 101 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
Chiedi informazioni su questo immobile
Chieda di questo immobile
L'assistente conosce questo immobile e la sua zona. Prezzi e disponibilità sono confermati da un agente.
Posizione approssimativa: l’area evidenziata indica il quartiere o un punto di riferimento vicino, non l’edificio esatto.
