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Case in vendita a Shkozë, Tirana
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prezzi richiesti · 2026-H1 · Edizione di riferimento: Udhëzim 34/2023 (in force 01.01.2024)
I nuovi complessi vicino al Grande Anello costano circa 1.400 euro al metro quadro nel 2026. Shkozë viene valutata come ex periferia che è stata assorbita dalla città, il che la rende notevolmente più economica rispetto ai quartieri centrali, pur rimanendo all'interno di Tirana propriamente detta.
È adatto a un acquirente che privilegia il prezzo al metro quadro rispetto ai servizi. Il quartiere era periferia esterna fino a poco tempo fa e la sua infrastruttura sta ancora recuperando terreno rispetto alle nuove costruzioni lungo il Grande Anello. Verificate cosa è effettivamente completato attorno a un progetto specifico, non ciò che promette il piano del sito.
La realizzazione dell'infrastruttura circostante. A circa 1.400 euro al metro quadro state acquistando in una zona ancora in costruzione, quindi la differenza tra il rendering e la strada reale conta. Visitate nello stesso momento della giornata in cui vivreste lì, e chiedete cosa è contrattualmente garantito rispetto a cosa è solo proposto.
Gli stranieri acquistano appartamenti, case e immobili commerciali in Albania alle stesse condizioni legali dei cittadini; l'unica limitazione riguarda i terreni agricoli. La proprietà si trasferisce solo con atto notarile. Oltre al prezzo, l'acquirente paga:
Tariffe: Ordinanza 279/2012 del Ministero della Giustizia (tariffe notarili), tariffario ASHK, prassi di mercato per le provvigioni. Verifica gli importi esatti con il notaio.
Gli stranieri possono comprare casa in Albania?Guida legale per chi compra