Immobili
Case in vendita a Kashar, Tirana
Sfoglia la nostra selezione di immobili.
3 immobili · da 101.265 €
Kashar, Tirana: prezzi e guida alla zonaMenu
Immobili
Sfoglia la nostra selezione di immobili.
3 immobili · da 101.265 €
Kashar, Tirana: prezzi e guida alla zonaNon è quello giusto? Lo descriva con parole sue
Descrivi cosa cerchi e un agente della nostra agenzia partner ti risponderà con ciò che c’è davvero sul mercato.
Gli annunci aggiunti più di recente. Ognuno ha la sua pagina con foto e prezzo.
162.500 €2 Camere163 m²aggiunto il 25 ott
101.265 €1 Camera68 m²aggiunto il 25 ott
1.500.000 €602 m²aggiunto il 8 ott
Quanto chiedono oggi gli annunci di vendita su Domlivo. Sono prezzi richiesti, non di compravendite concluse; le mediane riguardano appartamenti e monolocali.
Dati al 27 ottobre 2026, basati su 3 annunci su Domlivo. Kashar, Tirana: prezzi e guida alla zona
Il mercato si attesta tra circa 1.000 e 1.400 euro al metro quadro nel 2026, con le fasi più recenti che partono intorno a 1.400. Kashar si trova sul corridoio occidentale tra Tirana e Durazzo, accanto al centro commerciale QTU, al Tirana Business Park e all'occupazione logistica della zona.
Il suo caso si basa sulla ferrovia Tirana-Durazzo. Un collegamento ferroviario che trasformasse le due città in un'unica area di pendolari rivaluterebbe il corridoio, e Kashar si trova direttamente su di esso. Contro questo, il corridoio porta un grande volume di nuova offerta, e un appartamento qui può finire per essere un dormitorio accanto a un'autostrada.
Acquirenti della diaspora, inclusi pensionati che rientrano, insieme a famiglie che lavorano nei parchi commerciali e nella logistica del corridoio. Il mix conta: la domanda della diaspora è reale ma episodica, e non produce quella base stabile di inquilini tutto l'anno che hanno i quartieri centrali di Tirana. Modella la tua occupazione sull'occupazione locale piuttosto che sulle visite in patria.
Gli stranieri acquistano appartamenti, case e immobili commerciali in Albania alle stesse condizioni legali dei cittadini; l'unica limitazione riguarda i terreni agricoli. La proprietà si trasferisce solo con atto notarile. Oltre al prezzo, l'acquirente paga:
Tariffe: Ordinanza 279/2012 del Ministero della Giustizia (tariffe notarili), tariffario ASHK, prassi di mercato per le provvigioni. Verifica gli importi esatti con il notaio.
Gli stranieri possono comprare casa in Albania?Guida legale per chi compra
