Нерухомість
Мюслім Шюрі, Тірана: квартири та будинки на продаж
Перегляньте нашу добірку об'єктів.
Нерухомість
Перегляньте нашу добірку об'єктів.
Спробуйте змінити або скинути фільтри.
Скинути фільтриАбо опишіть своїми словами, що шукаєте
Опишіть, що шукаєте, і агент нашого партнерського агентства повернеться з тим, що справді є на ринку.
ціни пропозиції · 2026-H1 · Редакція референсу: Udhëzim 34/2023 (in force 01.01.2024)
Вулиця розділяє адміністративні одиниці 7 і 10, тому референтна цифра — це діапазон обох одиниць, і її не можна навести як одну ставку.
Нове житло коштує приблизно від 2 000 до 2 500 євро за квадратний метр у 2026 році, а вторинне житло - приблизно від 1 500 до 2 000. Мюслим Ширі помітно дешевший за Блоку, залишаючись при цьому в межах пішої відстані від центру, і саме такий вибір насправді роблять більшість покупців-родин у Тирані.
Це найбільш ліквідний район середнього сегменту в місті. Попит формують місцеві родини та довгострокові орендарі, а не туристи, тож заповнюваність тримається взимку, а пул для перепродажу справді глибокий. Для цілорічного орендного доходу, а не сезонного прибутку, це наш перший вибір у Тирані.
Місцеві родини та працюючі професіонали на довгострокових угодах оренди. Сама вулиця є комерційною артерією з повсякденною роздрібною торгівлею, що підтримує стабільний попит, на відміну від сезонних піків центру. Очікуйте нижчу номінальну орендну плату, ніж у Блоку, і значно менше місяців простою, що зазвичай є кращим варіантом для двокімнатної квартири.
Іноземці купують квартири, будинки та комерційну нерухомість в Албанії на тих самих правових умовах, що й громадяни; обмеження стосується лише сільськогосподарської землі. Право власності переходить лише за нотаріальним договором. Понад ціну покупець сплачує:
Ставки: наказ Міністерства юстиції № 279/2012 (нотаріальні тарифи), тарифи ASHK, ринкова практика щодо комісій. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Чи можуть іноземці купувати нерухомість в Албанії?Юридичний гід для покупців