Нерухомість
Голем - найзатребуваніший пляж на південь від Дурреса: нові квартири 1+1 і 2+1 від 1,100 €/m² на другій лінії та 2,000-2,500 €/m² на першій.
163 обʼєкти · від 30 000 € · медіана 1 388 €/м² за квартири
Голем, Дуррес: ціни та огляд районуCactus Real Estate - Голем: 84 квартири з плануваннями та цінамиГолем, Дуррес: медіанна ціна пропозиції 1 380 € за м² за 150 квартирами у продажу на Domlivo (26 жовтня 2026 р.). Квартири від 45 000 €.
Голем (муніципалітет Кавая, але для ринку - частина узбережжя Дурреса) має найбільше новобудов на цьому узбережжі. Ціни пропозиції на другій і третій лінії - 1,100-1,500 €/m² (2026-H1), зростання 8-15% за рік; перша лінія, де більше не будують, просить 2,000-2,500 €/m² і дорожчає ще швидше, бо пропозиція там не росте.
Типова пропозиція: студії та квартири 1+1 площею 40-60 m² у комплексах із басейном і керуванням, 2+1 площею 70-90 m² для сімей, часто з ціною за m² і розстрочкою на час будівництва. Завжди питайте про стадію будівництва, термін здачі та свідоцтво про власність - усі три пункти вказані в кожному нашому оголошенні.
Дешевше - у сусідньому Малі і Робіт; вілли й землю шукайте в Черреті та затоці Лальзіт.
