Plazhi në Durrës

Shtëpi private në shitje në Durrës

Mbi 40 shtëpi private dhe vila në Durrës dhe rrethinat e tij, nga shtëpi njëkatëshe jashtë qytetit te vila pranë plazhit. Çdo njoftim tregon çmimin, sipërfaqen dhe sa larg është deti.

Përditësuar: 14 Tet 2026

Shtëpitë dhe vilat në shitje në Durrës, sot në Domlivo

48
Njoftime
45 000 €
Çmimi më i ulët
926 €/m²
Çmimi mesatar (mediana) për m²
27%
Deri në 300 m nga deti

Çmimet e kërkuara të njoftimeve në Domlivo që përputhen me këtë faqe, përditësohen çdo orë.

Shtëpi private në Durrës, nga çmimi më i ulët

Shtëpitë dhe vilat të renditura nga çmimi total. Shtëpitë më të lira janë zakonisht jashtë qytetit, në Kavajë, Spitallë, Fllakë apo Shkallnur; në qytet dhe pranë plazhit çmimi rritet shpejt.

10 shikime
Shtëpi 3+1, 100 m², me truall 400 m², Vorrozen, Kavajë, Kavaja, Durrësi
45 000 €
Shtëpi

450 € / m²

Kavaja, Durrësi

Shtëpi 3+1, 100 m², me truall 400 m², Vorrozen, Kavajë

  • 3 dhoma gjumi
  • 100 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar

Publ. 11.03.2026 · Verifikuar më 25.10.2026

13 shikime
Shtëpi për rikonstruksion të plotë në truall 140 m², Spitallë, Durrësi
58 000 €
Shtëpi

414 € / m²

Spitallë, Durrësi

Shtëpi për rikonstruksion të plotë në truall 140 m², Spitallë

  • 1 banjë
  • 140 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar

Publ. 11.07.2026 · Verifikuar më 25.10.2026

Shtëpi një-katëshe 3+1 me oborr të madh, Fllakë, Durrës, Durrësi
80 000 €
Shtëpi

800 € / m²

Fllakë, Durrësi

Shtëpi një-katëshe 3+1 me oborr të madh, Fllakë, Durrës

  • 3 dhoma gjumi
  • 1 banjë
  • 100 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar

Publ. 10.03.2026 · Verifikuar më 25.10.2026

Shtëpi me truall në Shkallnur, 78 m² dhe 300 m², Durrësi
100 000 €
Shtëpi

1282 € / m²

Shkallnur, Durrësi

Shtëpi me truall në Shkallnur, 78 m² dhe 300 m²

  • 78 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar

Publ. 12.10.2025 · Verifikuar më 25.10.2026

Shtëpi dykatëshe në Xhafzotaj, 110 m², Durrësi
120 000 €
Shtëpi

1091 € / m²

Xhafzotaj, Durrësi

Shtëpi dykatëshe në Xhafzotaj, 110 m²

  • 110 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar

Publ. 27.09.2026 · Verifikuar më 25.10.2026

Shtëpi private 2-katëshe 236 m² me 6 dhoma dhe 4 ballkone, Shkozet, Durrës, Shkozeti, Durrësi
148 000 €
Shtëpi

627 € / m²Nën treg

Shkozeti, Durrësi

Shtëpi private 2-katëshe 236 m² me 6 dhoma dhe 4 ballkone, Shkozet, Durrës

  • 6 dhoma gjumi
  • 2 banja
  • 236 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar

Publ. 03.03.2026 · Verifikuar më 25.10.2026

Shtëpi private në truall 390 m², Lagjja e Re, Durrës, Qendra, Durrësi
150 000 €
Shtëpi

1852 € / m²Nën treg

Qendra, Durrësi

Shtëpi private në truall 390 m², Lagjja e Re, Durrës

  • 1 banjë
  • 81 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar

Publ. 12.08.2026 · Verifikuar më 25.10.2026

Vilë me pamje nga deti, Manskuri, 140 m², Durrësi
165 000 €
Vilë

1179 € / m²

Durrësi

Vilë me pamje nga deti, Manskuri, 140 m²

  • 2 dhoma gjumi
  • 1 banjë
  • 140 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar

Publ. 01.11.2025 · Verifikuar më 25.10.2026

Vilë druri 140 m² me xhakuzi dhe oborr, Shkallnur, Durrës, Durrësi
165 000 €
Vilë

1179 € / m²

Shkallnur, Durrësi

Vilë druri 140 m² me xhakuzi dhe oborr, Shkallnur, Durrës

  • 1 dhomë gjumi
  • 1 banjë
  • 140 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar

Publ. 23.01.2026 · Verifikuar më 25.10.2026

Vilë 3-katëshe, Durrës, 420 m², Durrësi
195 000 €
Vilë

464 € / m²

Durrësi

Vilë 3-katëshe, Durrës, 420 m²

  • 5 banja
  • 420 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar

Publ. 11.09.2026 · Verifikuar më 25.10.2026

Shtëpi dykatëshe për dy familje në truall 444 m², pranë Shkollës “Hajdar Dushi”, Durrës, Qendra, Durrësi
196 000 €
Shtëpi

748 € / m²Nën treg

Qendra, Durrësi

Shtëpi dykatëshe për dy familje në truall 444 m², pranë Shkollës “Hajdar Dushi”, Durrës

  • 4 dhoma gjumi
  • 2 banja
  • 262 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar

Publ. 17.07.2024 · Verifikuar më 25.10.2026

Shtëpi 2 dhoma gjumi në Plazh, Durrës, Plazhi, Durrësi
198 000 €
Shtëpi

1722 € / m²Mbi treg

Plazhi, Durrësi

Shtëpi 2 dhoma gjumi në Plazh, Durrës

  • 2 dhoma gjumi
  • 1 banjë
  • 115 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar

Publ. 17.10.2026

Shtëpitë private në Durrës në shifra

Në Domlivo ka mbi 40 shtëpi private dhe vila në shitje në Durrës dhe rrethinat e tij: rreth 29 shtëpi dhe 17 vila. Mediana e çmimit të kërkuar është 250 000 € për rreth 300 m², pra afërsisht 880 € për m². Shtëpitë janë pak krahasuar me mbi 500 apartamentet e qytetit, ndaj ato me çmim të mirë shiten shpejt.

Kush kërkon shtëpi në shitje në Durrës private, gjen dy tregje. Në qytet, në Plazh, Qerret e Golem, shtëpitë dhe vilat pranë detit kushtojnë zakonisht mbi 200 000 €. Jashtë qytetit, në Kavajë, Shkozet, Spitallë, Sukth apo Shijak, ka shtëpi me oborr nga 45 000 € deri në 150 000 €, por deti është disa kilometra larg.

Më poshtë shihni çmimet sipas lagjeve dhe kostot e blerjes. Ose na tregoni buxhetin dhe zonën: brenda 24 orësh ju dërgojmë shtëpitë që ju përshtaten, edhe nëse jetoni jashtë shtetit.

Shtëpi në shitje në Durrës pranë plazhit

Shtëpi dhe vila deri në 300 metra nga deti: në Plazh, Qerret, Golem dhe Shkozet. Distanca është matur nga vija bregdetare ose merret nga vetë njoftimi.

Në ndërtim · dorëzimi 2026
Shtëpi townhouse në kompleks të mbyllur, Golem, 168 m², Golemi, Durrësi
400 000 €
Vilë

2381 € / m²Mbi treg

Golemi, Durrësi

Shtëpi townhouse në kompleks të mbyllur, Golem, 168 m²

  • 3 dhoma gjumi
  • 2 banja
  • 168 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar

Publ. 26.09.2026 · Verifikuar më 25.10.2026

Shtëpi trekatëshe, Plazh, 300 m², Plazhi, Durrësi
300 000 €
Shtëpi

1000 € / m²Nën treg

Plazhi, Durrësi

Shtëpi trekatëshe, Plazh, 300 m²

  • 4 banja
  • 300 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar

Publ. 10.09.2026 · Verifikuar më 25.10.2026

Shtëpi me truall, Qerret, 265 m² + 593 m² truall, Durrësi
320 000 €
Shtëpi

1208 € / m²Në nivelin e tregut

Qerret, Durrësi

Shtëpi me truall, Qerret, 265 m² + 593 m² truall

  • 265 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar

Publ. 01.11.2025 · Verifikuar më 25.10.2026

Në ndërtim · dorëzimi 2026
Townhouse në kompleks të mbyllur, Golem, 168 m², Golemi, Durrësi
350 000 €
Vilë

2083 € / m²Mbi treg

Golemi, Durrësi

Townhouse në kompleks të mbyllur, Golem, 168 m²

  • 3 dhoma gjumi
  • 2 banja
  • 168 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar

Publ. 18.09.2026 · Verifikuar më 25.10.2026

Vilë trekatëshe, Plazh, 421 m², Plazhi, Durrësi
390 000 €
Vilë

926 € / m²Nën treg

Plazhi, Durrësi

Vilë trekatëshe, Plazh, 421 m²

  • 14 banja
  • 421 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar

Publ. 15.08.2024 · Verifikuar më 25.10.2026

Shtëpi 5+1 me 3 tualete dhe kuzhinë të veçantë, Plazh, 266 m², Plazhi, Durrësi
230 000 €
Shtëpi

865 € / m²Nën treg

Plazhi, Durrësi

Shtëpi 5+1 me 3 tualete dhe kuzhinë të veçantë, Plazh, 266 m²

  • 5 dhoma gjumi
  • 3 banja
  • 266 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar

Publ. 30.07.2026 · Verifikuar më 25.10.2026

Vilë me pishinë, Qerret, 265 m², Durrësi
1 700 000 €
Vilë

1596 € / m²Në nivelin e tregut

Qerret, Durrësi

Vilë me pishinë, Qerret, 265 m²

  • 6 dhoma gjumi
  • 2 banja
  • 1065 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar

Publ. 17.09.2024 · Verifikuar më 25.10.2026

Shtëpi private në truall 390 m², Lagjja e Re, Durrës, Qendra, Durrësi
150 000 €
Shtëpi

1852 € / m²Nën treg

Qendra, Durrësi

Shtëpi private në truall 390 m², Lagjja e Re, Durrës

  • 1 banjë
  • 81 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar

Publ. 12.08.2026 · Verifikuar më 25.10.2026

Vilë 3-katëshe me truall 350 m², 200 m nga plazhi, Xhafzotaj, Durrës, Durrësi
Çmimi sipas kërkesës
Vilë

Xhafzotaj, Durrësi

Vilë 3-katëshe me truall 350 m², 200 m nga plazhi, Xhafzotaj, Durrës

  • 6 dhoma gjumi
  • 3 banja
  • 291 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar

Publ. 04.12.2025 · Verifikuar më 25.10.2026

Shtëpi dykatëshe për dy familje në truall 444 m², pranë Shkollës “Hajdar Dushi”, Durrës, Qendra, Durrësi
196 000 €
Shtëpi

748 € / m²Nën treg

Qendra, Durrësi

Shtëpi dykatëshe për dy familje në truall 444 m², pranë Shkollës “Hajdar Dushi”, Durrës

  • 4 dhoma gjumi
  • 2 banja
  • 262 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar

Publ. 17.07.2024 · Verifikuar më 25.10.2026

Shtëpi dykatëshe në truall 700 m², e rikonstruktuar në 2022, Shkozet, Shkozeti, Durrësi
230 000 €
Shtëpi

719 € / m²Nën treg

Shkozeti, Durrësi

Shtëpi dykatëshe në truall 700 m², e rikonstruktuar në 2022, Shkozet

  • 3 dhoma gjumi
  • 1 banjë
  • 320 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar

Publ. 30.05.2024 · Verifikuar më 25.10.2026

Shiten Vila private ne Gjirin e Lalzit,Durres ndertim i ri, Gjiri i Lalzit, Durrësi
499 900 €
Vilë

1111 € / m²Nën treg

Gjiri i Lalzit, Durrësi

Shiten Vila private ne Gjirin e Lalzit,Durres ndertim i ri

  • 2 dhoma gjumi
  • 2 banja
  • 450 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar

Publ. 16.11.2024 · Verifikuar më 25.10.2026

Çmimet sipas lagjeve të Durrësit

Mediana e çmimit dhe e çmimit për m² sipas zonës, kryesisht nga apartamentet. Për një shtëpi, krahasimi me lagjen tregon sa vlen vendndodhja; trualli dhe oborri e ulin çmimin për m² të shtëpisë.

2026-H2 · Metodologjia

  • Besueshmëri e lartë
  • Besueshmëri mesatare

Vila në shitje në Durrës

Vila me oborr, disa me pishinë ose pamje nga deti, nga Arapaj e Qerreti te Gjiri i Lalzit. Për familje që duan hapësirë ose për qira verore.

Vilë me 8 studio për qira, Plazh, Plazhi, Durrësi
275 000 €
Vilë

Plazhi, Durrësi

Vilë me 8 studio për qira, Plazh

  • 8 dhoma gjumi
  • 8 banja
  • Trualli: nuk është specifikuar

Publ. 23.10.2026 · Verifikuar më 25.10.2026

Vilë me pamje nga deti, Manskuri, 140 m², Durrësi
165 000 €
Vilë

1179 € / m²

Durrësi

Vilë me pamje nga deti, Manskuri, 140 m²

  • 2 dhoma gjumi
  • 1 banjë
  • 140 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar

Publ. 01.11.2025 · Verifikuar më 25.10.2026

Në ndërtim · dorëzimi 2026
Shtëpi townhouse në kompleks të mbyllur, Golem, 168 m², Golemi, Durrësi
400 000 €
Vilë

2381 € / m²Mbi treg

Golemi, Durrësi

Shtëpi townhouse në kompleks të mbyllur, Golem, 168 m²

  • 3 dhoma gjumi
  • 2 banja
  • 168 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar

Publ. 26.09.2026 · Verifikuar më 25.10.2026

Vilë 3-katëshe, Durrës, 420 m², Durrësi
195 000 €
Vilë

464 € / m²

Durrësi

Vilë 3-katëshe, Durrës, 420 m²

  • 5 banja
  • 420 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar

Publ. 11.09.2026 · Verifikuar më 25.10.2026

Në ndërtim · dorëzimi 2026
Townhouse në kompleks të mbyllur, Golem, 168 m², Golemi, Durrësi
350 000 €
Vilë

2083 € / m²Mbi treg

Golemi, Durrësi

Townhouse në kompleks të mbyllur, Golem, 168 m²

  • 3 dhoma gjumi
  • 2 banja
  • 168 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar

Publ. 18.09.2026 · Verifikuar më 25.10.2026

Vilë trekatëshe, Plazh, 421 m², Plazhi, Durrësi
390 000 €
Vilë

926 € / m²Nën treg

Plazhi, Durrësi

Vilë trekatëshe, Plazh, 421 m²

  • 14 banja
  • 421 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar

Publ. 15.08.2024 · Verifikuar më 25.10.2026

Vilë me pishinë, Qerret, 265 m², Durrësi
1 700 000 €
Vilë

1596 € / m²Në nivelin e tregut

Qerret, Durrësi

Vilë me pishinë, Qerret, 265 m²

  • 6 dhoma gjumi
  • 2 banja
  • 1065 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar

Publ. 17.09.2024 · Verifikuar më 25.10.2026

Shtëpi trekatëshe në truall 300 m², Manëz e Vjetër, Durrësi
235 000 €
Vilë

345 € / m²

Manëz, Durrësi

Shtëpi trekatëshe në truall 300 m², Manëz e Vjetër

  • 1 banjë
  • 682 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar

Publ. 23.06.2026 · Verifikuar më 25.10.2026

Vilë trekatëshe e ndarë në katër apartamente, pranë Kryqit të Kuq, Qendra, Durrësi
350 000 €
Vilë

749 € / m²Nën treg

Qendra, Durrësi

Vilë trekatëshe e ndarë në katër apartamente, pranë Kryqit të Kuq

  • 1 banjë
  • 467 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar

Publ. 22.06.2026 · Verifikuar më 25.10.2026

Vilë druri 140 m² me xhakuzi dhe oborr, Shkallnur, Durrës, Durrësi
165 000 €
Vilë

1179 € / m²

Shkallnur, Durrësi

Vilë druri 140 m² me xhakuzi dhe oborr, Shkallnur, Durrës

  • 1 dhomë gjumi
  • 1 banjë
  • 140 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar

Publ. 23.01.2026 · Verifikuar më 25.10.2026

Vilë 3-katëshe me truall 350 m², 200 m nga plazhi, Xhafzotaj, Durrës, Durrësi
Çmimi sipas kërkesës
Vilë

Xhafzotaj, Durrësi

Vilë 3-katëshe me truall 350 m², 200 m nga plazhi, Xhafzotaj, Durrës

  • 6 dhoma gjumi
  • 3 banja
  • 291 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar

Publ. 04.12.2025 · Verifikuar më 25.10.2026

Vilë 3-katëshe me garazh dhe oborr të rrethuar, Ish-Kënetë, Durrës, Qendra, Durrësi
225 000 €
Vilë

760 € / m²Nën treg

Qendra, Durrësi

Vilë 3-katëshe me garazh dhe oborr të rrethuar, Ish-Kënetë, Durrës

  • 7 dhoma gjumi
  • 5 banja
  • 296 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar

Publ. 21.07.2025 · Verifikuar më 25.10.2026

Sa kushton blerja përveç çmimit

Zakonisht 1,5-3% e çmimit. Blerësi nuk paguan taksë për kalimin e pronësisë.

Çmimi i pronës€100 000
Noteri
350 €
Regjistrimi në ASHK
38 €
Avokati
800 €
Përkthyesi i betuar
100 €
Komisioni i agjencisë
1000 €
102 288 €
Kostoja totale e blerjes
2288 €
Kostot e transaksionit
2,29%
Mbi çmimin e pronës

Vlerësime sipas tarifës zyrtare noteriale, tarifave të ASHK-së dhe praktikës së agjencive, të verifikuara në shtator 2026. Nuk është këshillë ligjore: shumat e sakta i konfirmon noteri.

Merrni një përzgjedhje shtëpish private

Na shkruani buxhetin, zonën dhe sa dhoma ju duhen. Brenda 24 orësh ju dërgojmë shtëpitë dhe vilat që ju përshtaten, në WhatsApp, Telegram ose me e-mail. Falas për blerësit.

Ose na shkruani menjëherë:

Duke dërguar formularin, pranoni të kontaktoheni për kërkesën tuaj.

Shtëpi private në Durrës: pyetje dhe përgjigje

Në tetor 2026 mediana e çmimit të kërkuar për shtëpitë dhe vilat në Durrës në Domlivo është 250 000 €, për një sipërfaqe mediane prej 300 m², pra rreth 880 € për m². Për m² del më lirë se apartamentet (mediana e qytetit 1 491 €/m²), sepse shtëpitë janë më të mëdha dhe shpesh larg qendrës. 9 shtëpi kërkojnë deri në 150 000 € dhe 23 deri në 250 000 €.

Kërkoni shtëpi me oborr dhe s'keni kohë të kërkoni?

Na shkruani shqip në WhatsApp ose Telegram. Ju themi cilat zona të Durrësit hyjnë në buxhetin tuaj dhe çfarë të kontrolloni te dokumentet e truallit.