Shtëpi dykatëshe për dy familje në truall 444 m², pranë Shkollës “Hajdar Dushi”, Durrës

Qendra, Durrësi

6 dhoma

4 dhoma gjumi

2 banja

262m²

Truall 444 m²

≈ 50 m nga deti

196 000 €

Shitje

Publikuar nga Adrian

1/12

4+2, 262 m², Qendra, Durrësi: 196 000 € (748 €/m²). 12% nën medianën e zonës prej 846 €/m² mbi 11 njoftime. ≈ 50 m nga deti.

Shtëpi private dykatëshe në një zonë banimi të qetë dhe të pëlqyer pranë Shkollës “Hajdar Dushi” në Durrës, e rrethuar me gjelbërim. Trualli është 444 m². Secili kat është organizuar si banesë e plotë: kati i parë ka sipërfaqe ndërtimi 129.8 m² me dhomë ndenjeje e kuzhinë, dy dhoma gjumi dhe një tualet; kati i dytë ka 132 m² me të njëjtin organizim. Ka një verandë të madhe, oborr me gjelbërim dhe kubaturë të rregullt. Kjo simetri është thelbi i shtëpisë. I përshtatet dy familjeve të afërta që duan të jetojnë pranë njëra-tjetrës me hyrjen e vet, ose një familjeje që banon në një kat dhe e jep tjetrin me qira. Do të thotë gjithashtu rreth 260 m² sipërfaqe të ndërtuar për këtë çmim, gjë që në një pjesë të konsoliduar të Durrësit vështirë gjendet në ndonjë formë tjetër. Ia vlen të kontrollohet gjatë vizitës: nëse dy katet kanë hyrje dhe matësa të veçantë, pasi kjo vendos sa lehtë mund të përdoren, ose në të ardhmen të shiten, në mënyrë të pavarur.

Sa kushton blerja dhe mbajtja

12% nën medianën e zonësMediana për prona të ngjashme në Qendra në Domlivo: 846 €/m², nga 11 njoftime.

Kostot e njëhershme të blerjes

Noteri (0,23-0,35% e çmimit)
549 €
Regjistrimi i pronësisë (ASHK)
54 €
Komisioni i agjencisë për blerësin (zakonisht 1%)
1960 €
Mbi çmimin (1,3%)
2563 €

Blerësi nuk paguan taksë për kalimin e pronësisë, tatimet e shitjes i paguan shitësi.

Vlerësim sipas tarifave zyrtare noteriale, tarifave të ASHK, taksës mbi ndërtesat nga vlera e referencës shtetërore dhe tarifave të shërbimeve të qytetit; dy banorë, kondicioner në sezon. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.

Pyetni për këtë pronë

Ose na shkruani menjëherë:

Duke dërguar formularin, pranoni të kontaktoheni për kërkesën tuaj.

Çmimi i kërkuar në Domlivo

Publikuar më 17 korrik 2024 për 196 000 €. I pandryshuar që atëherë.

Çmimet e kërkuara siç janë publikuar këtu; një ndryshim regjistrohet kur përditësohet çmimi i pronës.

PDF falas

Merrni udhëzuesin e blerjes në Durrës (PDF)

Çmimet e kërkuara sipas zonave më 20 shtator 2026, çfarë shton blerja mbi çmimin, hapat dhe dokumentet për një të huaj, kostot vjetore të mbajtjes dhe pyetjet për shitësin. Me burime dhe shënime besueshmërie.

PDF, 6-7 faqe, në gjuhën tuaj. Domlivo, shtator 2026.

Ose na shkruani menjëherë:

Pyesni për këtë pronë

Asistenti njeh këtë pronë dhe zonën e saj. Çmimet dhe disponueshmëria konfirmohen nga agjenti.

Vendndodhje e përafërt - zona e theksuar tregon lagjen ose një pikë orientimi afër, jo ndërtesën e saktë.

Të ngjashme më lirë

12 shikime
Shtëpi 230 m² me oborr në Kavajë, Durrësi
DurrësiShtëpi

Shtëpi 230 m² me oborr në Kavajë

190 000 €

826 € / m²

  • 3 dhoma gjumi
  • 3 banja
  • 230 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar

Publ. 28.10.2026

10 shikime
Shtëpi private në truall 390 m², Lagjja e Re, Durrës, Qendra, Durrësi
Qendra, DurrësiShtëpi

Shtëpi private në truall 390 m², Lagjja e Re, Durrës

150 000 €

1852 € / m²Nën treg

  • 1 banjë
  • 81 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar

Publ. 12.08.2026

Verifikuar më 25.10.2026

Shtëpi private 2-katëshe 236 m² me 6 dhoma dhe 4 ballkone, Shkozet, Durrës, Shkozeti, Durrësi
Shkozeti, DurrësiShtëpi

Shtëpi private 2-katëshe 236 m² me 6 dhoma dhe 4 ballkone, Shkozet, Durrës

148 000 €

627 € / m²Nën treg

  • 6 dhoma gjumi
  • 2 banja
  • 236 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar

Publ. 03.03.2026

Verifikuar më 25.10.2026

Të ngjashme më shtrenjtë

Shtëpi 2 dhoma gjumi në Plazh, Durrës, Plazhi, Durrësi
Plazhi, DurrësiShtëpi

Shtëpi 2 dhoma gjumi në Plazh, Durrës

198 000 €

1722 € / m²Mbi treg

  • 2 dhoma gjumi
  • 1 banjë
  • 115 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar

Publ. 17.10.2026

Shtëpi me truall, Plazh, 130 m² dhe 500 m² tokë, Plazhi, Durrësi
Plazhi, DurrësiShtëpi

Shtëpi me truall, Plazh, 130 m² dhe 500 m² tokë

200 000 €

1538 € / m²Në nivelin e tregut

  • 3 dhoma gjumi
  • 1 banjë
  • 130 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar

Publ. 06.11.2025

Verifikuar më 25.10.2026

Shtëpi me truall pranë Vilës së Zogut, 260 m² + truall 444 m², Qendra, Durrësi
Qendra, DurrësiShtëpi

Shtëpi me truall pranë Vilës së Zogut, 260 m² + truall 444 m²

220 000 €

846 € / m²Nën treg

  • 260 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar

Publ. 23.10.2025

Verifikuar më 25.10.2026

Prona të ngjashme

Studio, 400m nga deti, Durrësi
DurrësiStudio

Studio, 400m nga deti

68 000 €

1843 € / m²

  • 1 dhomë gjumi
  • 36.9 m²
Apartament 2+1 pranë detit në Plazh, Durrës, Plazhi, Durrësi
Plazhi, DurrësiApartament

Apartament 2+1 pranë detit në Plazh, Durrës

135 000 €

1688 € / m²Në nivelin e tregut

  • 2 dhoma gjumi
  • 80 m²
Shtëpi 200 m² me tokë 10 ари në Kavajë, Durrësi
DurrësiShtëpi

Shtëpi 200 m² me tokë 10 ари në Kavajë

110 000 €

550 € / m²

  • 3 dhoma gjumi
  • 200 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar
Vilë Investimi në Durrës – 8 Studio Pranë Detit, Plazhi, Durrësi
Plazhi, DurrësiVilë

Vilë Investimi në Durrës – 8 Studio Pranë Detit

275 000 €

1058 € / m²Nën treg

  • 8 dhoma gjumi
  • 8 banja
  • 260 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar
2+1 pranë detit, Plazh, 80 m², Plazhi, Durrësi
Plazhi, DurrësiApartament

2+1 pranë detit, Plazh, 80 m²

135 000 €

1688 € / m²Në nivelin e tregut

  • 2 dhoma gjumi
  • 1 banjë
  • 80 m²
Vilë me 8 studio për qira, Plazh, Plazhi, Durrësi
Plazhi, DurrësiVilë

Vilë me 8 studio për qira, Plazh

275 000 €

  • 8 dhoma gjumi
  • 8 banja
  • Trualli: nuk është specifikuar
Shtëpi dykatëshe me truall, Kavajë, 230 m², Kavaja, Durrësi
Kavaja, DurrësiShtëpi

Shtëpi dykatëshe me truall, Kavajë, 230 m²

220 000 €

957 € / m²

  • 3 dhoma gjumi
  • 3 banja
  • 230 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar

196 000 €

Shitje