Apartament 1+1 në rezidencë në ndërtim, Mali i Robit, Durrës
Mali i Robit, Durrësi
2 dhoma
1 dhomë gjumi
1 banjë
62m²
Apartament 1+1 me sipërfaqe 62.3 m² në një rezidencë moderne që po ndërtohet në Malin e Robit, një ndër zonat turistike më të kërkuara të bregdetit të Durrësit. Banesa ndodhet në katin e parë të banimit dhe ndërtesa pajisohet me ashensor. Planimetria përfshin një dhomë ndenjeje me kuzhinë, një dhomë gjumi dhe një tualet. Punimet janë në fazën fillestare dhe përfundimi parashikohet në fund të vitit 2027. Projekti i kompleksit parashikon hapësira të gjelbra, ambiente parkimi dhe një zonë argëtimi për fëmijë, në një mjedis të qetë banimi vetëm 350 metra nga deti. Zgjedhje e përshtatshme si shtëpi pushimi pranë detit ose si blerje afatgjatë, me mundësi pagese me këste deri në dy vjet.
Tregu në këtë zonë
Vlerësim bazuar në intervalet e çmimeve të zonës, jo një vlerësim i këtij prone specifike.
Sa kushton blerja dhe mbajtja
17% nën medianën e zonësMediana për prona të ngjashme në Mali i Robit në Domlivo: 1500 €/m², nga 19 njoftime.
Kostot e njëhershme të blerjes
- Noteri (0,23–0,35% e çmimit)
- 233 €
- Regjistrimi i pronësisë (ASHK)
- 38 €
- Komisioni i agjencisë për blerësin (zakonisht 1%)
- 775 €
- Mbi çmimin (1,3%)
- 1046 €
Tatimin 2% për kalimin e pronësisë e paguan shitësi.
Kostot e mbajtjes
- Shërbimet, interneti, tarifa e pallatit
- 1230 €/vit
- Mesatarisht në muaj
- 102 €/muaj
Shumat janë për 62 m² me 1250 €/m², pra 77 500 €.
Vlerësim sipas tarifave zyrtare noteriale, tarifave të ASHK, taksës mbi ndërtesat nga vlera e referencës shtetërore dhe tarifave të shërbimeve të qytetit; dy banorë, kondicioner në sezon. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.
Pyesni për këtë pronë
Asistenti njeh këtë pronë dhe zonën e saj. Çmimet dhe disponueshmëria konfirmohen nga agjenti.
