Apartament 1+1 me 350 m nga deti, Mali i Robit, Durrës
Mali i Robit, Durrësi
2 dhoma
1 dhomë gjumi
1 banjë
68m²
Apartament me sipërfaqe 68.1 m² në një rezidencë moderne në ndërtim e sipër, në Mali i Robit, një nga zonat bregdetare më të njohura të Durrësit. Ndërtesa ndodhet vetëm 350 metra nga deti. Struktura është 1+1: dhomë ndenjeje me kuzhinë, një dhomë gjumi dhe një tualet, në katin e parë të banimit. Rezidenca është e pajisur me ashensor; punimet janë në fazë fillestare dhe përfundimi parashikohet në fund të vitit 2027. Projekti parashikon hapësira të gjelbra, ambiente parkimi dhe një zonë argëtimi për fëmijët, në një pjesë të qetë të zonës, e përshtatshme si për banim ashtu edhe për sezonin veror. Pagesa mund të kryhet me këste deri në dy vjet, çka e bën këtë pronë një zgjidhje praktike për shtëpi pushimi pranë detit ose për investim afatgjatë.
Tregu në këtë zonë
Vlerësim bazuar në intervalet e çmimeve të zonës, jo një vlerësim i këtij prone specifike.
Sa kushton blerja dhe mbajtja
17% nën medianën e zonësMediana për prona të ngjashme në Mali i Robit në Domlivo: 1500 €/m², nga 19 njoftime.
Kostot e njëhershme të blerjes
- Noteri (0,23–0,35% e çmimit)
- 255 €
- Regjistrimi i pronësisë (ASHK)
- 38 €
- Komisioni i agjencisë për blerësin (zakonisht 1%)
- 850 €
- Mbi çmimin (1,3%)
- 1143 €
Tatimin 2% për kalimin e pronësisë e paguan shitësi.
Kostot e mbajtjes
- Shërbimet, interneti, tarifa e pallatit
- 1240 €/vit
- Mesatarisht në muaj
- 103 €/muaj
Shumat janë për 68 m² me 1250 €/m², pra 85 000 €.
Vlerësim sipas tarifave zyrtare noteriale, tarifave të ASHK, taksës mbi ndërtesat nga vlera e referencës shtetërore dhe tarifave të shërbimeve të qytetit; dy banorë, kondicioner në sezon. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.
Pyesni për këtë pronë
Asistenti njeh këtë pronë dhe zonën e saj. Çmimet dhe disponueshmëria konfirmohen nga agjenti.
