Dwukondygnacyjny dom dla dwóch rodzin na działce 444 m², przy szkole „Hajdar Dushi”, Durrës

Centrum miasta, Durrës

6 pokoi

4 sypialnie

2 łazienki

262m²

Działka 444 m²

196 000 €

Sprzedaż

Wystawione przez Adrian

1/12

Dom prywatny na dwóch kondygnacjach w cichej, lubianej okolicy mieszkalnej przy szkole „Hajdar Dushi” w Durrës, w otoczeniu zieleni. Działka ma 444 m². Każda kondygnacja jest urządzona jako pełne mieszkanie: parter ma 129,8 m² zabudowy z salonem i kuchnią, dwiema sypialniami i łazienką; piętro ma 132 m² w tym samym układzie. Jest duży taras, zielone podwórze, a kubatura jest zarejestrowana. Ta symetria jest sensem tego domu. Pasuje dwóm spokrewnionym rodzinom, które chcą mieszkać obok siebie, ale każda z własnym wejściem, albo jednej rodzinie, która zajmuje jedno piętro, a drugie wynajmuje. Oznacza też około 260 m² zabudowy za tę cenę, co w ustabilizowanej części Durrës trudno znaleźć w innej formie. Warto sprawdzić przy oglądaniu, czy kondygnacje mają osobne wejścia i osobne liczniki — od tego zależy, jak łatwo korzystać z nich, a w przyszłości także je sprzedawać, niezależnie.

Rynek w tej dzielnicy

Poniżej rynkuCena rynkowa za 262 m²: 498 000 €734 000 €Ta nieruchomość: 750 €/m²
Zobacz stronę dzielnicy

Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.

Ile kosztuje zakup i utrzymanie

Na poziomie mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Centrum miasta na Domlivo: 750 €/m², 8 ogłoszeń.

Jednorazowe koszty zakupu

Notariusz (0,23–0,35% ceny)
549 €
Rejestracja własności (ASHK)
38 €
Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
1960 €
Ponad cenę (1,3%)
2547 €

Podatek od przeniesienia własności 2% płaci sprzedający.

Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.

Zapytaj o tę nieruchomość

Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.

Podobne nieruchomości

Mieszkanie 2+1 z balkonem przy szpitalu, Durrës, Centrum miasta
Mieszkanie 2+1 z balkonem przy szpitalu, Durrës, Centrum miasta
98 000 €
Sprzedaż

1225 € / m²Poniżej rynku

Mieszkanie

Centrum miasta, Durrës

Mieszkanie 2+1 z balkonem przy szpitalu, Durrës

2 sypialnie
1 łazienka
80
Kawalerka w nowym budynku z windą, Plepa, Durrës
Kawalerka w nowym budynku z windą, Plepa, Durrës
65 000 €
Sprzedaż

1625 € / m²W granicach rynku

Studio

Plepa, Durrës

Kawalerka w nowym budynku z windą, Plepa

0 sypialni
1 łazienka
40
Mieszkania 1+1 z garażami w rezydencji Liburna, Golem, Durrës
Mieszkania 1+1 z garażami w rezydencji Liburna, Golem, Durrës
od 1900 € / m²
Sprzedaż

Powyżej rynku

Mieszkanie

Golem, Durrës

Mieszkania 1+1 z garażami w rezydencji Liburna, Golem

1 sypialnia
1 łazienka
73
Działka budowlana 756 m² w Shkozet, Durrës
Działka budowlana 756 m² w Shkozet, Durrës
86 000 €
Sprzedaż

114 € / m²Poniżej rynku

Działka

Shkozet, Durrës

Działka budowlana 756 m² w Shkozet, Durrës

756
Kawalerka z własnym osobnym wejściem, Plazh Hekurudha, Durrës
Kawalerka z własnym osobnym wejściem, Plazh Hekurudha, Durrës
85 000 €
Sprzedaż

1809 € / m²Powyżej rynku

Studio

Plazh, Durrës

Kawalerka z własnym osobnym wejściem, Plazh Hekurudha

0 sypialni
1 łazienka
47
Mieszkanie 1+1 na szóstym piętrze, Plazh Hekurudha, Durrës
Mieszkanie 1+1 na szóstym piętrze, Plazh Hekurudha, Durrës
115 000 €
Sprzedaż

1643 € / m²W granicach rynku

Mieszkanie

Plazh, Durrës

Mieszkanie 1+1 na szóstym piętrze, Plazh Hekurudha

1 sypialnia
1 łazienka
70
Mieszkanie 2+1 z dwiema łazienkami, Rrota e Kuqe, Plazh, Durrës
Mieszkanie 2+1 z dwiema łazienkami, Rrota e Kuqe, Plazh, Durrës
155 000 €
Sprzedaż

Mieszkanie

Plazh, Durrës

Mieszkanie 2+1 z dwiema łazienkami, Rrota e Kuqe, Plazh

2 sypialnie
2 łazienki
Mieszkanie 1+1 z widokiem na morze, Plazh Iliria, Durrës
Mieszkanie 1+1 z widokiem na morze, Plazh Iliria, Durrës
104 000 €
Sprzedaż

1733 € / m²Powyżej rynku

Mieszkanie

Plazh, Durrës

Mieszkanie 1+1 z widokiem na morze, Plazh Iliria

1 sypialnia
1 łazienka
60

196 000 €

Sprzedaż