Monolocale, 42 m², vicino a Restorant Leon, Shëngjin
Kunë, Shëngjin
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42m²
Prima linea sul mare
42 m², Kunë, Shëngjin: 45.000 € (1071 €/m²). 11% sotto la mediana di zona di 1200 €/m² su 45 annunci. ≈ 30 m dal mare.
Monolocale in vendita a Shëngjin, vicino a Restorant Leon. Superficie: 42 m², piano 2, prima linea sul mare. • Superficie: 42 m² • Piano 2 • Prima linea sul mare • A 30 m dalla spiaggia • Edificio nuovo di qualità Annuncio dell'agenzia «Shengjin Banesa Apartamente» di Shëngjin, dati forniti dall'agenzia.
Quanto costa comprare e mantenere
11% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Kunë su Domlivo: 1200 €/m² su 45 annunci. Domlivo Price Index, 26 ott 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 158 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 450 €
- Oltre al prezzo (1,4%)
- 646 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1180 €/anno
- In media al mese
- 99 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 22 ottobre 2026 a 45.000 €. Invariato da allora.
Prezzi richiesti così come pubblicati qui; una variazione viene registrata quando il prezzo dell’annuncio viene aggiornato.
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L'assistente conosce questo immobile e la sua zona. Prezzi e disponibilità sono confermati da un agente.
Posizione approssimativa: l’area evidenziata indica il quartiere o un punto di riferimento vicino, non l’edificio esatto.
