Immobili
Case in vendita a Don Bosko, Tirana
Sfoglia la nostra selezione di immobili.
Menu
Immobili
Sfoglia la nostra selezione di immobili.
Prova a modificare o reimpostare i filtri.
Reimposta filtriOppure descriva con parole sue cosa cerca
Descrivi cosa cerchi e un agente della nostra agenzia partner ti risponderà con ciò che c’è davvero sul mercato.
prezzi richiesti · 2026-H1 · Edizione di riferimento: Udhëzim 34/2023 (in force 01.01.2024)
Le nuove costruzioni costano circa 1.500-2.000 euro al metro quadro nel 2026, circa un terzo dei prezzi del centro di Blloku. Gli affitti sono circa 100-300 euro al mese inferiori rispetto alle unità equivalenti a Blloku, motivo per cui il quartiere si distingue più per il rendimento che per il prestigio.
È adatto alle famiglie che desiderano la vita cittadina senza i prezzi del centro. Il quartiere ha caffè, mercati, un parco e la scuola GDQ, ed è stato oggetto di una gentrificazione costante piuttosto che di un'ondata speculativa. Il principale compromesso è la densità: gli edifici sono molto fitti e lo spazio verde è limitato.
Sì, e a un ritmo misurato. È uno dei quartieri che le nostre ricerche segnalano come aver iniziato la transizione prima di vicini come Kombinat, il che spiega in parte perché ora si trova a 1.500-2.000 euro al metro quadro piuttosto che a 1.000. Il facile riadeguamento dei prezzi qui è già avvenuto in gran parte.
Gli stranieri acquistano appartamenti, case e immobili commerciali in Albania alle stesse condizioni legali dei cittadini; l'unica limitazione riguarda i terreni agricoli. La proprietà si trasferisce solo con atto notarile. Oltre al prezzo, l'acquirente paga:
Tariffe: Ordinanza 279/2012 del Ministero della Giustizia (tariffe notarili), tariffario ASHK, prassi di mercato per le provvigioni. Verifica gli importi esatti con il notaio.
Gli stranieri possono comprare casa in Albania?Guida legale per chi compra