Case in vendita a Blloku, Tirana

Blloku è il posto dove si preserva il capitale, non dove si massimizza il rendimento. Ha gli affitti più costosi della città, una forte domanda di affitti brevi e la liquidità di rivendita più profonda dell'Albania. Il problema è aritmetico: i prezzi sono saliti più velocemente degli affitti dal 2023, quindi il tetto del rendimento lordo qui è più basso rispetto ai quartieri più economici.

Rumore, traffico e parcheggio. Blloku è il centro della vita di bar, boutique e uffici di Tirana, il che è esattamente ciò che lo rende desiderabile ed esattamente ciò che lo rende rumoroso. Circa il 27 percento degli acquirenti nella zona centrale sono non residenti, quindi una parte significativa dei vicini sono proprietari assenti o ospiti di affitti a breve termine.