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Immobili
Shkëmbi i Kavajës ha il divario di prezzo più ampio di Durazzo: patrimonio vecchio da 450 €/m² e nuove costruzioni sul mare fino a 2,000 €/m².
86 immobili · da 34.000 € · mediana 1408 €/m² per gli appartamenti
Shkëmbi, Durazzo: prezzi e guida alla zonaCactus Real Estate a Shkëmbi: 52 appartamenti con planimetrie e prezziPrezzo richiesto mediano a Shkëmbi, Durazzo: 1404 € al m², su 82 appartamenti in vendita su Domlivo (26 ottobre 2026). Appartamenti da 40.000 €.
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Shkëmbi i Kavajës si trova tra Plepa e Golem, con una spiaggia ampia e palazzi che partono dalla prima linea. Le nuove costruzioni chiedono 1,200-2,000 €/m² (2026-H1), mentre il patrimonio vecchio si vende a 450-800 €/m²: il divario tra nuovo e vecchio più ampio di tutta Durazzo, che rende la zona interessante sia per viverci con un budget basso sia per investire nel nuovo.
Nel catalogo: monolocali da 30-40 m² per l’affitto turistico, appartamenti 1+1 e 2+1 vista mare, attici e garage. Molti annunci arrivano da agenzie partner che lavorano solo su questa costa, quindi i prezzi sono di mercato, non stime. Nel patrimonio vecchio verificate anno di costruzione e struttura prima di considerare un prezzo basso un affare: il terremoto del 2019 ha colpito soprattutto questa fascia.
Vedete anche Golem e Mali i Robit più a sud, o Plepa verso la città: tutte e tre sono a pochi minuti d’auto.
