Apartment in Rezidenca Lura 1 with 125 m² plot, Gjiri i Lalzit, 61 m²
Gjiri i Lalzit, Durrës
0 chambre
1 salle de bain
61m²
An apartment is for sale in Rezidenca Lura 1, a well-known holiday residence in Gjiri i Lalzit, Durrës. It is on the 3rd floor of a 3-storey building. The net area is 61 m², the balcony is 13.5 m² and the share of common areas is 6.7 m². The sale includes an additional 125 m² plot at ground level with its own separate ownership certificate. The apartment suits family holidays by the sea or an investment in seasonal rentals.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 560 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 2 000 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 2 598 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 260 €/an
- En moyenne par mois
- 105 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
