Appartement 2+1+2 à Plazh, Durrës, à seulement 10 m de la mer
Plazh, Durrës
2 chambres
2 salles de bain
120m²
≈ 10 m de la mer
2 chambres, 120 m², Plazh, Durrës : 199 000 € (1 658 €/m²). 2 % au-dessus de la médiane du quartier (1 631 €/m², 152 annonces). À ≈ 10 m de la mer.
2+1+2 apartment for sale - Plazh, Durrës Just 10 metres from the sea, this apartment is an ideal opportunity for living or investment. Features: Location: Plazh, Durrës 1st residential floor Net area: 92.5 m² Ownership certificate 2 bedrooms Large living room with access to the balcony 2 bathrooms 2 spacious balconies Large, functional hallway Western orientation Thanks to its position by the sea and the functional layout of the rooms, this property offers maximum comfort and represents an excellent choice both for living and for investment.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
Au niveau de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Plazh sur Domlivo : 1 631 €/m² sur 152 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 557 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 1 990 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 2 585 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 490 €/an
- En moyenne par mois
- 124 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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Prix affiché sur Domlivo
Publié le 15 juillet 2026 à 199 000 €. Inchangé depuis.
Prix affichés tels que publiés ici. Un changement est enregistré quand le prix de l’annonce est mis à jour.
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L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
Emplacement approximatif : la zone en surbrillance correspond au quartier ou à un lieu proche, pas à l’immeuble exact.
