2+1 avec terrasse et vue mer, Plazh, 138 m²
Plazh, Durrës
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3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
138m²
100 m de la mer
Détails du bien
- Vue mer
- Vue mer
2+1, 138 m², Plazh, Durrës : 210 000 € (1 522 €/m²). 7 % sous la médiane du quartier (1 631 €/m², 152 annonces). À 100 m de la mer.
A 2+1 apartment with a sea view is for sale in the Plazh area of Durrës. The apartment is on the 6th floor of a building with an elevator. The total area is 138 m². There are two terraces and a balcony with sea views. The beach is 100 meters away. The apartment has been cosmetically renovated.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
7 % sous la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Plazh sur Domlivo : 1 631 €/m² sur 152 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 588 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 2 100 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 2 726 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 520 €/an
- En moyenne par mois
- 127 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
