3+1, Plazh Iliria, 190 m²
Plazh, Durrës
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4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
200m²
≈ 100 m de la mer
3+1, 200 m², Plazh, Durrës : 230 000 € (1 150 €/m²). 29 % sous la médiane du quartier (1 631 €/m², 152 annonces). À ≈ 100 m de la mer.
A luxurious 3+1 apartment with a new modern renovation, furniture and appliances is for sale in the Plazh Iliria area. Located on the 3rd floor of a building with an elevator. The apartment has 2 bathrooms and 3 balconies. The certified area is 190 m².
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
29 % sous la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Plazh sur Domlivo : 1 631 €/m² sur 152 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 644 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 2 300 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 2 982 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 630 €/an
- En moyenne par mois
- 135 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
Emplacement approximatif : la zone en surbrillance correspond au quartier ou à un lieu proche, pas à l’immeuble exact.
