3+1+2, centre de Durrës, 112 m²
Centre-ville, Durrës
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4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
112m²
520 m de la mer
3+1, 112 m², Centre-ville, Durrës : 215 000 € (1 920 €/m²). 15 % au-dessus de la médiane du quartier (1 665 €/m², 64 annonces). À 520 m de la mer.
A 3+1+2 apartment is for sale in the centre of Durrës. It has 3 bedrooms, a living room with a kitchenette, 2 bathrooms and a balcony. The certified area is 112 m². The apartment is located on the 8th floor of a building with 2 elevators. It has a modern renovation and is fully furnished.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
15 % au-dessus de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Centre-ville sur Domlivo : 1 665 €/m² sur 64 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 602 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 2 150 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 2 790 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 470 €/an
- En moyenne par mois
- 123 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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