Appartement 2+1 au dernier étage à Pranvera, Durrës
Centre-ville, Durrës
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
97m²
≈ 650 m de la mer
2+1, 97 m², Centre-ville, Durrës : 213 000 € (2 196 €/m²). 32 % au-dessus de la médiane du quartier (1 665 €/m², 64 annonces). À ≈ 650 m de la mer.
A 2+1 apartment at Pranvera, a quiet and easily reached quarter of Durrës. The flat measures 97 m² gross and 82 m² net: two bedrooms, a living room with the kitchen, a bathroom and a balcony. It occupies the fifth and topmost floor, and the building has a lift and a management in place. Being on the top floor means nobody overhead and light from more than one side, which is what makes these flats worth more than the ones below them. The layout is regular and the rooms take furniture without waste, so it works as a family flat or as something held as an investment.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
32 % au-dessus de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Centre-ville sur Domlivo : 1 665 €/m² sur 64 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 596 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 2 130 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 2 764 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 450 €/an
- En moyenne par mois
- 120 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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Prix affiché sur Domlivo
Publié le 27 avril 2026 à 213 000 €. Inchangé depuis.
Prix affichés tels que publiés ici. Un changement est enregistré quand le prix de l’annonce est mis à jour.
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