Appartement 2+1 sur le Bulevardi Dyrrah, Durrës
Centre-ville, Durrës
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
90m²
≈ 350 m de la mer
2+1, 90 m², Centre-ville, Durrës : 190 000 € (2 111 €/m²). 27 % au-dessus de la médiane du quartier (1 665 €/m², 64 annonces). À ≈ 350 m de la mer.
A 2+1 apartment on Bulevardi Dyrrah, the main axis running through Durrës, opposite Bllaca. The flat covers 88.42 m² and is arranged as two bedrooms, a living room with the kitchen, a bathroom and a balcony. It is on the third floor of an established building. The balcony gives directly onto the boulevard, which is the point of an address like this: everything the town has is within walking distance and the transport runs past the door. The layout is straightforward and suits a family, though the position is central enough that it is bought as an investment just as often.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
27 % au-dessus de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Centre-ville sur Domlivo : 1 665 €/m² sur 64 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 532 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 1 900 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 2 470 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 430 €/an
- En moyenne par mois
- 119 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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Prix affiché sur Domlivo
Publié le 17 mars 2026 à 190 000 €. Inchangé depuis.
Prix affichés tels que publiés ici. Un changement est enregistré quand le prix de l’annonce est mis à jour.
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L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
