Appartement 1+1 rénové au niveau de la rue, Vollga, Durrës
Centre-ville, Durrës
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
75m²
≈ 150 m de la mer
1+1, 75 m², Centre-ville, Durrës : 187 000 € (2 493 €/m²). 50 % au-dessus de la médiane du quartier (1 665 €/m², 64 annonces). À ≈ 150 m de la mer.
A 1+1 apartment at Vollga, the seafront promenade quarter and one of the more desirable addresses in Durrës. The flat measures 75 m² gross and 70.02 m² net: a living room with the kitchen, a bedroom and a bathroom. It has been fully renovated, and not only on the surface - the electrical and plumbing installations are new, which is the expensive half of a refurbishment and the half that usually gets skipped. The flat sits at ground level. That makes it easy to walk into, and on a promenade address it also opens the possibility of a use other than living, depending on what the building permits.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
50 % au-dessus de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Centre-ville sur Domlivo : 1 665 €/m² sur 64 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 524 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 1 870 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 2 432 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 400 €/an
- En moyenne par mois
- 117 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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Prix affiché sur Domlivo
Publié le 30 juin 2026 à 187 000 €. Inchangé depuis.
Prix affichés tels que publiés ici. Un changement est enregistré quand le prix de l’annonce est mis à jour.
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