Menyja
Shëngjin kundrejt Durrës
Kufiri i fundit i lirë i bregdetit shqiptar kundër atij të konsoliduar - ulja është reale, si edhe ajo që paguani për të.
Përditësuar: 16 Gus 2026
−6% vs Shëngjin
Përditësuar: 1 Jan 2026
| Zona | Çmimi i referencës, lekë/m² | Diapazoni në një shkallë të përbashkët, nga 49 200 në 71 200 | Besueshmëria |
|---|---|---|---|
| Shëngjini | 49 200 | Mesatare | |
| Durrësi | 71 200 | Mesatare |
2026-H1 · Metodologjia
Ato që një tabelë çmimesh nuk i thotë: sa zgjat sezoni, kush tjetër blen dhe çfarë mund të shkojë keq.
| Shëngjin | Durrës | |
|---|---|---|
| Çmimi kundrejt bregdetit | 30-50% më lirë se Durrësi e Golemi; dy-tre herë më lirë se vija e parë e Sarandës apo Vlorës | Standardi i konsoliduar me të cilin matet veriu |
| Sezoni | Rreth 3-3.5 muaj; jashtë tij tregu i qirasë është i vdekur | Katër-pesë muaj, me një qytet brendatokë që funksionon gjithë vitin |
| Ekspozimi ligjor | Dunat e Rana e Hedhur janë monument i mbrojtur nën ndjekje penale; Blue Borgo është pezull për tituj | Kujdes normal bregdetar, plus zbatime për kate të paligjshme në zonën e Kavajës |
| Rreziku fizik | Erozion aktiv deri ~3 m në vit në deltat e Drinit dhe Bunës - vija e parë është aktiv fizikisht i rrezikshëm | Kushtet e truallit dhe ngarkesa mjedisore, por vijë bregdetare e qëndrueshme |
Çmimi kundrejt bregdetit
Sezoni
Ekspozimi ligjor
Rreziku fizik
Blerës kosovar ose i diasporës: Shëngjini. Më afër Prishtinës dhe tregu është ndërtuar pikërisht rreth këtij blerësi.
Investitor që do sezon më të gjatë: Durrësi. Katër-pesë muaj kundrejt tre - tre e gjysmë të Shëngjinit.
Blerës që shmang rrezikun: Durrësi. Veriu mbart çështje dunash, erozion aktiv dhe një megaprojekt pezull.
Çdo fotografi të çon te faqja e vendit përkatës, me çmimet dhe burimet.
Na tregoni buxhetin dhe formatin dhe do t’ju kthehemi me atë që ka vërtet në treg në secilin vend.
