Apartament 256 m² në katin e fundit me tarracë 99 m² dhe pamje nga deti — Shëngjin

Qendra, Shëngjini

3 dhoma

2 dhoma gjumi

2 banja

256m²

≈ 200 m nga deti

435 200 €

Shitje

Publikuar nga Grinchenko Real Estate

1/8

Detajet e pronës

  • Pamje deti

2+1, 256 m², Qendra, Shëngjini: 435 200 € (1700 €/m²). 22% mbi medianën e zonës prej 1393 €/m² mbi 44 njoftime. ≈ 200 m nga deti.

Apartament i madh në katin e fundit në Shëngjin, në bregdetin verior të Shqipërisë, me pamje panoramike nga deti dhe tarracë prej 99 m². Sipërfaqja e përgjithshme është 256 m², me çmim 1.700 € për metër katror. Planimetria aktuale: dy dhoma gjumi të ndara, një ndenjë shumë e gjerë dhe dy tualete, njëri prej tyre brenda një dhome gjumi. Pikëforca këtu është sipërfaqja. I përshtatet një familjeje të madhe ashtu siç është, por hapësira mund të ndahet që dy familje të jetojnë veçmas, ose të rikonfigurohet në disa apartamente. Tarraca është aq e madhe sa të presë një zonë spa, një vaskë me hidromasazh ose një lounge. Funksionon si banesë, si investim, ose si bazë për një format qiraje premium a butik.

Çfarë ofron kjo pronë

Tarracë 99 m²

Kati i fundit, pamje panoramike nga deti

Mund të ndahet ose të rikonfigurohet në disa njësi

Dy tualete, njëri brenda dhomës së gjumit

Tregu në këtë zonë

Në nivelin e tregutÇmimi i tregut për 256 m²: 270 000 € – 435 000 €Kjo pronë: 1700 €/m²Vlera referuese shtetërore, për tatimin: 137 000 €
Shiko faqen e zonës

Vlerësim bazuar në intervalet e çmimeve të zonës, jo një vlerësim i këtij prone specifike.

Sa kushton blerja dhe mbajtja

22% mbi medianën e zonësMediana për prona të ngjashme në Qendra në Domlivo: 1393 €/m², nga 44 njoftime. Domlivo Price Index, 5 Nën 2026. Metodologjia

Kostot e njëhershme të blerjes

Noteri (0,23-0,35% e çmimit)
1219 €
Regjistrimi i pronësisë (ASHK)
54 €
Komisioni i agjencisë për blerësin (zakonisht 1%)
4352 €
Mbi çmimin (1,3%)
5625 €

Blerësi nuk paguan taksë për kalimin e pronësisë, tatimet e shitjes i paguan shitësi.

Kostot e mbajtjes

Taksa e pronës
68 €/vit
Mesatarisht në muaj
6 €/muaj

Vlerësim sipas tarifave zyrtare noteriale, tarifave të ASHK, taksës mbi ndërtesat nga vlera e referencës shtetërore dhe tarifave të shërbimeve të qytetit; dy banorë, kondicioner në sezon. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.

Pyetni për këtë pronë

Ose na shkruani menjëherë:

Duke dërguar formularin, pranoni të kontaktoheni për kërkesën tuaj.

Çmimi i kërkuar në Domlivo

Publikuar më 4 maj 2026 për 435 200 €. I pandryshuar që atëherë.

Çmimet e kërkuara siç janë publikuar këtu; një ndryshim regjistrohet kur përditësohet çmimi i pronës.

Pyesni për këtë pronë

Asistenti njeh këtë pronë dhe zonën e saj. Çmimet dhe disponueshmëria konfirmohen nga agjenti.

Vendndodhje e përafërt - zona e theksuar tregon lagjen ose një pikë orientimi afër, jo ndërtesën e saktë.

Prona të ngjashme

Apartament 2+1, 80 m², Rana e Hedhun, Shëngjin, Rana e Hedhur, Shëngjini
Rana e Hedhur, ShëngjiniApartament

Apartament 2+1, 80 m², Rana e Hedhun, Shëngjin

88 000 €

1100 € / m²Në nivelin e tregut

  • 2 dhoma gjumi
  • 80 m²
Garsonierë, 37 m², pranë Restorant Leon, Shëngjin, Qendra, Shëngjini
Qendra, ShëngjiniStudio

Garsonierë, 37 m², pranë Restorant Leon, Shëngjin

35 200 €

951 € / m²Nën treg

  • 37 m²
Garsonierë, 36 m², pranë Restorant Leon, Shëngjin, Qendra, Shëngjini
Qendra, ShëngjiniStudio

Garsonierë, 36 m², pranë Restorant Leon, Shëngjin

39 000 €

1083 € / m²Nën treg

  • 36 m²
Garsonierë, 34 m², pranë Royal Palace, Shëngjin, Qendra, Shëngjini
Qendra, ShëngjiniStudio

Garsonierë, 34 m², pranë Royal Palace, Shëngjin

36 000 €

1059 € / m²Nën treg

  • 34 m²
Apartament 1+1, 64 m², Kune, Shëngjin, Kunë, Shëngjini
Kunë, ShëngjiniApartament

Apartament 1+1, 64 m², Kune, Shëngjin

83 200 €

1300 € / m²

  • 1 dhomë gjumi
  • 64 m²
Apartament 1+1, 78 m², Kune, Shëngjin, Kunë, Shëngjini
Kunë, ShëngjiniApartament

Apartament 1+1, 78 m², Kune, Shëngjin

93 600 €

1200 € / m²

  • 1 dhomë gjumi
  • 78 m²
Apartament 1+1, 55 m², pranë Hotel Willson, Shëngjin, Qendra, Shëngjini
Qendra, ShëngjiniApartament

Apartament 1+1, 55 m², pranë Hotel Willson, Shëngjin

60 000 €

1091 € / m²Nën treg

  • 1 dhomë gjumi
  • 55 m²
Garsonierë, 42 m², pranë Restorant Leon, Shëngjin, Kunë, Shëngjini
Kunë, ShëngjiniStudio

Garsonierë, 42 m², pranë Restorant Leon, Shëngjin

46 000 €

1095 € / m²

  • 42 m²

435 200 €

Shitje