Apartament 256 m² në katin e fundit me tarracë 99 m² dhe pamje nga deti — Shëngjin
Qendra, Shëngjini
3 dhoma
2 dhoma gjumi
2 banja
256m²
Detajet e pronës
- Pamje deti
- Pamje deti
Apartament i madh në katin e fundit në Shëngjin, në bregdetin verior të Shqipërisë, me pamje panoramike nga deti dhe tarracë prej 99 m². Sipërfaqja e përgjithshme është 256 m², me çmim 1.700 € për metër katror. Planimetria aktuale: dy dhoma gjumi të ndara, një ndenjë shumë e gjerë dhe dy tualete, njëri prej tyre brenda një dhome gjumi. Pikëforca këtu është sipërfaqja. I përshtatet një familjeje të madhe ashtu siç është, por hapësira mund të ndahet që dy familje të jetojnë veçmas, ose të rikonfigurohet në disa apartamente. Tarraca është aq e madhe sa të presë një zonë spa, një vaskë me hidromasazh ose një lounge. Funksionon si banesë, si investim, ose si bazë për një format qiraje premium a butik.
Çfarë ofron kjo pronë
Tarracë 99 m²
Kati i fundit, pamje panoramike nga deti
Mund të ndahet ose të rikonfigurohet në disa njësi
Dy tualete, njëri brenda dhomës së gjumit
Tregu në këtë zonë
Vlerësim bazuar në intervalet e çmimeve të zonës, jo një vlerësim i këtij prone specifike.
Sa kushton blerja dhe mbajtja
Kostot e njëhershme të blerjes
- Noteri (0,23–0,35% e çmimit)
- 1219 €
- Regjistrimi i pronësisë (ASHK)
- 38 €
- Komisioni i agjencisë për blerësin (zakonisht 1%)
- 4352 €
- Mbi çmimin (1,3%)
- 5609 €
Tatimin 2% për kalimin e pronësisë e paguan shitësi.
Kostot e mbajtjes
- Taksa e pronës
- 68 €/vit
- Mesatarisht në muaj
- 6 €/muaj
Vlerësim sipas tarifave zyrtare noteriale, tarifave të ASHK, taksës mbi ndërtesat nga vlera e referencës shtetërore dhe tarifave të shërbimeve të qytetit; dy banorë, kondicioner në sezon. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.
Pyesni për këtë pronë
Asistenti njeh këtë pronë dhe zonën e saj. Çmimet dhe disponueshmëria konfirmohen nga agjenti.
Vendndodhje e përafërt — shenja tregon lagjen, jo ndërtesën e saktë.
