Menyja
Velipojë kundrejt Shëngjin
Rruga e vitit 2025 la njëzet minuta mes tyre, dhe shteti e vlerëson më lart atë më të lirën - mospërputhje që kërkimi ynë e shënon si të pashpjeguar.
Përditësuar: 16 Gus 2026
+24% vs Velipojë
Përditësuar: 1 Jan 2026
| Zona | Çmimi i referencës, lekë/m² | Diapazoni në një shkallë të përbashkët, nga 49 200 në 60 400 | Besueshmëria |
|---|---|---|---|
| Shëngjini | 49 200 | Mesatare | |
| Velipojë | 60 400 | Mesatare |
2026-H1 · Metodologjia
Ato që një tabelë çmimesh nuk i thotë: sa zgjat sezoni, kush tjetër blen dhe çfarë mund të shkojë keq.
| Velipojë | Shëngjin | |
|---|---|---|
| Çudia zyrtare | Referenca shtetërore këtu është më e lartë se e Shëngjinit pavarësisht tregut më të lirë - e shënuar si e palogjikshme | Tarifa zyrtare më e ulët e të dyjave, në tregun më të shtrenjtë |
| Rreziku i vazhdueshëm | Blue Borgo: 147 hektarë të nxjerrë nga peizazhi i mbrojtur me ndryshimet e 2024, protesta banorësh, tituj të kontestuar, status i hequr | Erozion deri tre metra në vit në deltat e Drinit dhe Bunës - vija e parë është aktiv fizikisht i rrezikshëm |
| Aksesi | Njëzet minuta nga Shëngjini që kur rruga e 2025 e shkurtoi nga 66 km në nën 15 | Rreth një orë nga Tirana, me plan bypass-i që do ta shkurtonte në dyzet e pesë minuta |
Çudia zyrtare
Rreziku i vazhdueshëm
Aksesi
Blerës kosovar ose i diasporës: Shëngjini. Tregu është ndërtuar rreth këtij blerësi dhe rezervuari i resorteve është aty, jo në Velipojë.
Blerës që vë çmimin të parin: Velipoja. Shitet nën Shëngjinin në të njëjtin bregdet, njëzet minuta larg.
Blerës që ndjek megaprojektet: Asnjëra mbi atë bazë. Blue Borgo në Velipojë është pezull për tituj; Dukagjini në Shëngjin pritet në 2028 dhe shitet me shifra ndërmjetësi.
Çdo fotografi të çon te faqja e vendit përkatës, me çmimet dhe burimet.
Na tregoni buxhetin dhe formatin dhe do t’ju kthehemi me atë që ka vërtet në treg në secilin vend.
